Appartement en viager libre 1 pièce - 22m² Mallemort (13370)
Viager libre, Mallemort (13370)
Modalités d'acquisition :
80 000 € de valeur, 29 600 € pour démarrer : et si investir sans banque était plus simple qu’on ne le pense ?
80 000 € de valeur. 29 600 € pour démarrer. Ici, pas besoin de passer par la banque pour financer 80 000 €. Vous versez 29 600 € comptant, puis 261 € par mois en rente viagère. À titre de comparaison, financer 80 000 € par un crédit bancaire sur 15 ans à environ 3,43 % représenterait près de 22 500 € d’intérêts, hors assurance et frais de crédit. Le viager permet donc de construire son acquisition autrement : pas de crédit bancaire classique, et pas les intérêts qui vont avec. Et pendant ce temps, le bien est déjà loué 320 € par mois. Situé en hyper-centre de Malmort, cet appartement de 22 m² en rez-de-chaussée bénéficie également de facilités de stationnement. Un petit bien, un emplacement central, un financement différent… et surtout, pas de banque entre vous et votre investissement.
Un petit bien qui coche l’essentiel. En hyper-centre de Malmort, découvrez cet appartement de 22 m² situé en rez-de-chaussée, actuellement loué 320 € par mois. Son emplacement central permet de profiter facilement des commerces et des commodités du quotidien, tout en bénéficiant de facilités de stationnement à proximité. Un format compact, facile à gérer, avec un locataire déjà en place et une acquisition qui se construit autrement.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422613244) :
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