Terrain en vente à terme libre
Aix-en-Provence (13080)

Vente à terme libre, Aix-en-Provence (13080)

Terrain
276m²

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI236 000 €
Mensualités1 556 €/mois
Prix d'achat (FAI)516 000 €
Terme180 mois
Ref : 422613036

Luynes – Terrain de 921 m² au calme, avec démolition à prévoir, libre constructeur, dans un secteur recherché à deux pas d’Aix-en-Provence.

Analyse financière
Bouquet 49%
Mensualité cumulée 51%

Terrain constructible de 921 m², situé à Luynes, au calme, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité d’Aix-en-Provence. Une démolition est à prévoir, permettant de repartir sur un projet neuf en optimisant pleinement le foncier. Terrain libre constructeur. L’opération se structure autour d’un bouquet de 236 000 €, complété par une mensualité de 1 556 € pendant 15 ans. Au total, l’investissement représente un effort progressif sur la durée, permettant d’accéder à un terrain rare sur ce secteur. Luynes fait partie des zones les plus recherchées autour d’Aix-en-Provence, où le foncier reste limité et fortement demandé. Un bien à fort potentiel, dans un secteur calme et qualitatif, offrant une vraie liberté de projet.

Terrain de 921 m² situé à Luynes, au calme, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Présence d’une construction existante avec démolition à prévoir, permettant de repartir sur un projet neuf. Le terrain offre une emprise au sol de 136 m² avec possibilité d’étage, laissant une belle capacité de construction. La construction pourra avoir une largeur maximale de 6 mètres. Terrain libre constructeur, à viabiliser.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 276 m²
Surface du terrain : 921 m²
Année de construction : 2026

Charges et frais

Chauffage

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Code postal : 13080
Habitants : 142534

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422613036) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme libre, Aix-en-Provence (13080)

Terrain
276m²

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI236 000 €
Mensualités1 556 €/mois
Prix d'achat (FAI)516 000 €
Terme180 mois
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Luynes – Terrain de 921 m² au calme, avec démolition à prévoir, libre constructeur, dans un secteur recherché à deux pas d’Aix-en-Provence.

Analyse financière
Bouquet 49%
Mensualité cumulée 51%

Terrain constructible de 921 m², situé à Luynes, au calme, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité d’Aix-en-Provence. Une démolition est à prévoir, permettant de repartir sur un projet neuf en optimisant pleinement le foncier. Terrain libre constructeur. L’opération se structure autour d’un bouquet de 236 000 €, complété par une mensualité de 1 556 € pendant 15 ans. Au total, l’investissement représente un effort progressif sur la durée, permettant d’accéder à un terrain rare sur ce secteur. Luynes fait partie des zones les plus recherchées autour d’Aix-en-Provence, où le foncier reste limité et fortement demandé. Un bien à fort potentiel, dans un secteur calme et qualitatif, offrant une vraie liberté de projet.

Descriptif du bien

Terrain de 921 m² situé à Luynes, au calme, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Présence d’une construction existante avec démolition à prévoir, permettant de repartir sur un projet neuf. Le terrain offre une emprise au sol de 136 m² avec possibilité d’étage, laissant une belle capacité de construction. La construction pourra avoir une largeur maximale de 6 mètres. Terrain libre constructeur, à viabiliser.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 276 m²
Surface du terrain : 921 m²
Année de construction : 2026

Charges et frais

Chauffage

Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement
Code postal : 13080
Habitants : 142534