Maison en vente en nue propriété

7 pièces - 188m²

Carry-le-Rouet (13620)

Visite guidée Découvrez cette magnifique villa en première ligne avec accès direct à la mer. Entièrement rénovée en 2015, elle se développe sur deux niveaux. Le hall d’entrée mène à un vaste séjour lumineux avec insert, ouvert sur une terrasse offrant une belle vue sur la piscine et la mer. La cuisine équipée est prolongée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie et d’espace de rangement. Un grand bureau, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche et toilettes). Un espace familial, composé de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes, vient compléter ce niveau. En rez-de-jardin, la villa offre une forte potentialité d’aménagement tel qu’un appartement de type 2 de 59 m². Un local technique, une cave, un atelier et un double garage complètent cet ensemble, ainsi que des combles d'environ 100 m² partiellement aménagées, offrant de nombreuses possibilités complémentaires. À l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu séduit par sa majestueuse allée et ses espaces paysagers soigneusement aménagés. Pelouses, oliviers, pins, fleurs et cycas composent un environnement verdoyant et élégant, en parfaite harmonie avec le cadre exceptionnel de la propriété. La parcelle, divisible, offre de nombreuses possibilités d’évolution ou de projet complémentaire. Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, rare sur le marché, entre confort, mer et accessibilité.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

B

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