Maison en viager occupé

7 pièces - 154m²

Saint-Martin (67220)

Il s'agit d’une magnifique maison d’habitation (construction env 1768 – rénovation complète) d’environ 180m2 habitables (env 300m2 sol + combles env 45m2 sol + pavillon AR env 50m2) avec un terrain clôturé, engazonné et arboré de 869m2. Chauffage gaz (citerne) & bois. Composition RDCH : 1 entrée + accès esc 1er, 1 salon + karlhoffe, 1 pièce winstub, 1 cuisine séparée équipée + accès winstub + accès terrasse, 1 cabinet de toilettes, 1 pièce TV, 1 bureau, 1 dégagement + escaliers accès s/sol, 1 chambre + cabinet de toilettes + douche italienne. 1ER : 1 mezzanine, 1 pièce atelier couture, 1 sd’eau + WC + bidet + douche, 1 couloir, 1 chambre + accès sdbains + baignoire + WC + bidet, 1 pièce dressing + 1 chambre ami (côté rue), accès combles. COMBLES : combles sur maison principale + surcombles (structure en tbé). S/SOL : 1 entrée + poêle + accès escaliers rdch + accès garage (avec porte ES) + double accès extérieur + atelier + accès buanderie, 1 buanderie, 1 chaufferie (chaudière VIESSMANN) + WC, 1 cave + poêle Karlhoffe + accès porche extérieur (pièce rangement bois), 1 cave à vins. ANNEXES/EXT : local extérieur S’Brannhiesel, piscine couverte 8X4, terrasse 10x4 sur grande cave, pavillon arrière 1 douche/WC + sauna + grande pièce spa, garage 1 voiture, 1 atelier menuiserie à l’étage, jardin/verger engazonné et très bien entretenu, serre 3x5, etc.… LES PLUS : Karlhoffe + poêle récents 2023, piscine 2003 + protection piscine 2022, pavillon balnéo/spa 2016, jardin/verger + serre 2010/2012, PAC piscine 2016, menuiseries extérieures 2022, structure grange & ravalement 2006, chaudière 2011, décorations intérieures récentes, sanitaires récents, excellent état de conservation et entretien, etc....

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

E

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