Appartement en vente en nue propriété

3 pièces - 85m²

Truchtersheim (67370)

Charmante commune de plus de 4000 habitants, dans le Bas-Rhin, en région Grand Est, TRUCHTERSHEIM prend place à une quinzaine de kilomètres de Strasbourg et de sa cathédrale. Aujourd'hui, la cité alsacienne continue de séduire ses visiteurs désireux de se plonger dans une culture régionale et des traditions fortes. La commune de TRUCHTERSHEIM - Behlenheim a été créée en 1974 lors de la fusion association des deux localités. Chef-lieu de canton du Kochersberg, le village a connu un fort développement tant au niveau de l’urbanisation que du développement économique. D’importants équipements socioculturels ont favorisé le développement culturel, associatif et sportif. Divers magasins dont principalement la Galerie Marchande en contrebas du village attire nombre de visiteurs. TRUCHTERSHEIM occupe géographiquement la place centrale du Kochersberg, riche région agricole vallonnée à l’ouest de Strasbourg et en était à l’époque le grenier à blé. Orienté sur un flan ouest, TRUCHTERSHEIM est protégé du vent du Nord. VENTE DE LA NUE-PROPRIÉTÉ AVEC DUH (DROIT D'USAGE ET D'HABITATION) AU PROFIT D'UNE DAME DE 77 ANS ET UN HOMME DE 78 ANS !!! Partant d'une Valeur Vénale Occupée de 454.500€, vous achetez ce bien en versant un capital comptant de 263.156€ honoraires de conseil inclus ! En cas de renonciation au DUH, une indemnité mensuelle viagère de 400€ sera mise en place. C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. C'est sans frais de gestion. C'est non fiscalisé. C'est un investissement socialement responsable !!!