Maison en viager occupé

10 pièces - 328m²

Willgottheim (67370)

WILLGOTTHEIM : LE CHARME ALSACIEN AU COEUR DU KOCHERSBERG ! Willgottheim (environ 1.100 habitants) est un village au centre du Kochersberg à quelques encablures de Strasbourg où s’étendent des paysages insoupçonnés, ornés de collines verdoyantes et de grandes étendues de culture. « QUEL BEAU JARDIN » se serait écrié Louis XIV en découvrant pour la première fois le Kochersberg du haut du col de Saverne. Strasbourg à 20 kms, Saverne à 15 kms, Truchtersheim à 10 kms placent Willgottheim au centre de tout ! Terre de saveurs, le Kochersberg vous invite à goûter le met local par excellence : la tarte flambée, appelée aussi la Flammekueche. Par le passé, les paysans avaient pour habitude de faire cuire le pain toutes les deux ou trois semaines. Cette occasion donnait lieu à une petite fête, souvent partagée avec les voisins ou les ouvriers agricoles. Lorsque le pain était cuit, les restes de pâte étaient recouverts de lait caillé, d’oignons et de lardons. La tarte flambée était alors née ! Partagée en toute convivialité par les invités, on aime aujourd’hui encore partager cette tradition et se régaler de cette spécialité de renom. VIAGER OCCUPÉ (Droit d’Usage & d’Habitation) avec une DAME de 86 ans et un HOMME de 82 ans ! Partant d’une Valeur Vénale Occupée de 1.080.000€, vous achetez ce bien sur la base de 676.080€, soit une remise directe de 37% ! Comment investir ? : En versant chez le notaire un bouquet comptant de 459.400€ (honoraires de conseil inclus) + une rente mensuelle de 2.305€. En cas de libération du DUH, une majoration de 15% sera mise en place. C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. C'est sans frais de gestion & non fiscalisé. C'est un investissement socialement responsable !!!