Appartement en vente à terme occupée
5 pièces - 94m²
Bischheim (67800)

45 % de décote
bien vendu

Vente à terme occupée, Bischheim (67800)

Appartement
94m²
5 pièces
Femme, 74 ans
Homme, 75 ans
Ref : 422567061

EXCEPTIONNEL & RARE : TB 5p 94m² garage, calme verdure, TB opportunité d'investissement !!!

Descriptif du bien

Il s’agit d’un appartement d’habitation 5P (environ 94m2 habitables), situé au 3ème étage/6 avec ascenseur au sein d’un immeuble correctement entretenu (chauffage collectif géothermie). 1 entrée avec dégagement et 2 placards et porte de sécurité avec accès salon/séjour + WC + cagibis, 1 cagibis avec tableau ES, 1 WC, 1 chambre avec placard côté N (pièce couture), 1 chambre avec placard côté N (ami), 1 chambre avec placard côté E, 1 sdbains douche italienne, 1 salon/séjour avec grand balcon côté E + store manuel (2024) avec accès cuisine US, 1 cuisine US équipée, 1 cave, 1 garage extérieur fermé 1 voiture. LES PLUS : appartement refait à neuf, store 2024, double vitrage PVC + moustiquaires 2025, cuisine US + sols récents, copropriété bien située, etc...

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 94 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Garage, Cave, Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 150 €
Taxe foncière : 1140 €/an
Ordures ménagères : 302 €/an

Chauffage

Énergie : géothermie
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : géothermie

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
207 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Bischheim
Code postal : 67800
Département :
Bas-Rhin
Région :
Alsace
Habitants : 17827
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport, Bateau, Tramway

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Descriptif du bien

Il s’agit d’un appartement d’habitation 5P (environ 94m2 habitables), situé au 3ème étage/6 avec ascenseur au sein d’un immeuble correctement entretenu (chauffage collectif géothermie). 1 entrée avec dégagement et 2 placards et porte de sécurité avec accès salon/séjour + WC + cagibis, 1 cagibis avec tableau ES, 1 WC, 1 chambre avec placard côté N (pièce couture), 1 chambre avec placard côté N (ami), 1 chambre avec placard côté E, 1 sdbains douche italienne, 1 salon/séjour avec grand balcon côté E + store manuel (2024) avec accès cuisine US, 1 cuisine US équipée, 1 cave, 1 garage extérieur fermé 1 voiture. LES PLUS : appartement refait à neuf, store 2024, double vitrage PVC + moustiquaires 2025, cuisine US + sols récents, copropriété bien située, etc...

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 94 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Garage, Cave, Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 150 €
Taxe foncière : 1140 €/an
Ordures ménagères : 302 €/an

Chauffage

Énergie : géothermie
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : géothermie

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
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Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
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207 kWh/m².an
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6 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an
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Les avantages

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