Femme, 79 ans
Bouquet FAI88 265 €
Rente 609 €/mois
Valeur du bien 273 700 €
Prix d'achat 154 641 €
Maison en viager occupé 7 pièces - 170m² Betschdorf (67660)
Betschdorf (67660)
55 % de décote
Viager occupé, Betschdorf (67660)
Maison
170m²
7 pièces
Femme, 74 ans
Homme, 79 ans
Maison à colombages avec dépendance, sur un terrain de plus de 11 ares en plein coeur de ville.
Descriptif du bien
Construite vers 1884, cette maison d’environ 170m2 habitables, sur deux niveaux, est composée de 7 pièces principales. Au rez-de-chaussée, l’entrée principale dessert un grand double séjour, une cuisine, une salle de bain et de deux chambres en enfilade. A l’étage un palier dessert une cuisine, une salle de bain à rénover, un grand séjour et deux chambres en enfilades. L’étage permet également un accès au grenier aménageable. La maison dispose d’une pompe à chaleur installée il y a moins de 5 ans. Les plus : un grand terrain de 11 ares avec une grande dépendance aménageable actuellemet utilisée en garage.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 170 m²
Surface du terrain : 1102 m²
Année de construction : 1884
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cave, Atelier, Abri de jardin, Dépendances, Grange, Hangar, Remise
À proximité : Centre ville, Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 942 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Betschdorf
Code postal : 67660
Habitants : 3940
Transports : Gare SNCF, Autoroute
Annonces viager similaires
43 % de décote
Vente en cours
Viager occupé
Ref. : 422467077
Maison - 7 pièces - 193m²
Betschdorf (67660)
40 % de décote
Vente à terme occupée
Ref. : 422467117
Appartement - 3 pièces - 99m²
Strasbourg (67000)
Femme, 79 ans
Homme, 77 ans
Bouquet FAI186 575 €
Mensualités 1 071 €/mois
Valeur du bien 522 500 €
Prix d'achat 278 493 €
37 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422067038
Maison - 10 pièces - 328m²
Willgottheim (67370)
Femme, 86 ans
Homme, 82 ans
Bouquet FAI459 400 €
Rente 2 305 €/mois
Valeur du bien 1 080 000 €
Prix d'achat 676 080 €
44 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422567015
Appartement - 3 pièces - 66m²
Strasbourg (67100)
Femme, 73 ans
Bouquet FAI110 152 €
Valeur du bien 196 000 €
56 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422367033
Maison - 6 pièces - 140m²
Artolsheim (67390)
Femme, 75 ans
Homme, 69 ans
Bouquet FAI104 863 €
Rente 229 €/mois
Valeur du bien 292 500 €
Prix d'achat 127 823 €
34 % de décote
Vente à terme occupée
Ref. : 422567048
Maison - 5 pièces - 120m²
Obernai (67210)
Homme, 76 ans
Bouquet FAI236 450 €
Mensualités 873 €/mois
Valeur du bien 486 000 €
Prix d'achat 283 824 €
40 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422367104
Appartement - 3 pièces - 87m²
Griesheim-sur-Souffel (67370)
Femme, 78 ans
Homme, 74 ans
Bouquet FAI163 197 €
Valeur du bien 272 904 €
48 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422267065
Maison - 6 pièces - 110m²
proche de Gundershoffen (67110)
Femme, 78 ans
Homme, 74 ans
Bouquet FAI62 036 €
Rente 541 €/mois
Valeur du bien 259 250 €
Prix d'achat 133 773 €
39 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422367066
Appartement - 3 pièces - 75m²
Schiltigheim (67300)
Femme, 75 ans
Bouquet FAI90 032 €
Valeur du bien 147 110 €
