Appartement en viager occupé

4 pièces - 80m²

Ottrott (67530)

OTTROTT  est un village touristique du piémont vosgien, réputé pour ses châteaux (Rathsamhausen, Lutzelbourg, Dreistein, Hagelschloss, Birkenfels, Kagenfels, Koepfel...), son fameux rouge d'Ottrott, son hôtellerie florissante et pour le sanctuaire du Mont Sainte-Odile. Afin de préserver son environnement et sa situation exceptionnels, la commune a choisi de refuser l'implantation de zones industrielles ou d'activités car, OTTROTT joue délibérément la carte du tourisme qui, pour l'avenir, restera le premier vecteur des activités communales. L'épopée a commencé avec le lancement du « Beau Site », suivi par d'autres établissements hôteliers (l'Ami Fritz, l'Elsberg, l'Hostellerie des Châteaux, le 6717 - Clos des Délices) qui ont su allier dynamisme et compétence. Les habitants d'OTTROTT sont solidaires de cet accueil (gîtes, chambres d'hôtes, fleurissement des maisons...). La municipalité entend favoriser et préserver le commerce de proximité et l'artisanat afin de proposer des services à la population ainsi que des débouchés aux jeunes. Elle a, par ailleurs, fait un très grand effort en soignant particulièrement le fleurissement dans l'ensemble du village. Les viticulteurs ont, quant à eux, valorisé un savoir-faire incontestable avec le Rouge d'Ottrott. Ce cépage bourguignon est cultivé ici depuis le XI° siècle. Sur les hauteurs, le site du Mont Sainte-Odile est un haut lieu de tourisme et de pèlerinage en Alsace dédié à Sainte-Odile, patronne des alsaciens, un des sites incontournables en Alsace qui vous permettra d’admirer la plaine d'Alsace et le massif vosgien. VIAGER OCCUPE : Viager Occupé par une dame de 80 ans. Partant d'une valeur de 225.000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 130.275€ ! Comment investir? : En versant un capital comptant de 91.375€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 428€. Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire. C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. C'est sans frais de gestion & non fiscalisé. C'est un investissement socialement responsable !!! C’est un placement patrimonial accessible et performant sur le long terme, et, qui vous offre la jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur.