RARE ! Très belle maison rénovée avec terrain plat attenant de 2300 m², sans vis à vis.
On pourrait l’appeler la maison aux hortensias !
Investissez dans cette très belle maison rénovée avec terrain plat attenant de 2300 m², sans vis à vis.
Comment inverstir ?
En partant d’une valeur libre de 300 000 euros, vous devenez propriétaire de cette maison en versant une bouquet de 115 550 euros suivi de rentes mensuelles de 657 euros. Vous économisez 40,6 % et bénéficiez de frais de notaires réduits .
Les + de cet investissement sont nombreux :
- un investissement serein dans une propriété en excellent état et rare sur le marché
- de belles annexes : ancienne étable, grange
- sont magnifique terrain paysagé et clôturé
- pas de vis à vis
- aucun travaux à prévoir
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
RARE ! Très belle maison rénovée avec terrain plat attenant de 2300 m², sans vis à vis.
On pourrait l’appeler la maison aux hortensias !
Investissez dans cette très belle maison rénovée avec terrain plat attenant de 2300 m², sans vis à vis.
Comment inverstir ?
En partant d’une valeur libre de 300 000 euros, vous devenez propriétaire de cette maison en versant une bouquet de 115 550 euros suivi de rentes mensuelles de 657 euros. Vous économisez 40,6 % et bénéficiez de frais de notaires réduits .
Les + de cet investissement sont nombreux :
- un investissement serein dans une propriété en excellent état et rare sur le marché
- de belles annexes : ancienne étable, grange
- sont magnifique terrain paysagé et clôturé
- pas de vis à vis
- aucun travaux à prévoir
La maison de 110M2 est composées au rez de chaussée d’un hall desservant un salon séjour et sa majestueuse cheminée d’époque, une cuisine équipée indépendante, un accès à la cave, une première chambre , une salle de douche et un wc séparé.
L’étage propose 2 belles chambres dotées toutes les deux d’une vue sublime mais aussi d’un cabinet de toilette ( wc et lavabo ).
Un bel escalier en colimaçon mène aux combles, permettant ainsi un espace de stockage intéressant.
Volets alu sur toute la maison ainsi que des moustiquaires.
Chauffage central au gaz avec chaudière de 2022 et cuve extérieure cachée par une haie ( accès route prévu ).
Une ancienne étable réhabilitée, une grange, un carport ainsi qu’un garage complètent le tout.
Le terrain de 2300 m² est paysagé et très bien entretenu, il est d’ailleurs au besoin piscinable. De nombreux hortensias et autres végétaux viennent mettre en valeur cette maison et ce cadre idyllique.
Plus en avant de la maison, un coin terrasse et sa pergola bioclimatique, invitent à la flânerie.
Autre atout de cette maison, la présence d’un puits, qui des dire de la vendeuse n’a jamais tari même en période de grande sécheresse !
Cette opportunité vous intéresse ? Une visite s’impose !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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