Maison en viager occupé

4 pièces - 110m²

proche de Thérondels (12600)

Une maison de caractère parfaitement entretenue Coiffée d’une toiture en lauze typique, cette habitation de 110 m² offre des volumes harmonieux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant Salon-séjour avec cheminée d’époque Cuisine indépendante, aménagée et équipée 1 chambre Salle d’eau WC séparé À l’étage : 2 grandes chambres bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne Cabinet de toilette (WC + lavabo) Accès aux combles par escalier en colimaçon (espace de rangement supplémentaire) - Prestations et dépendances de qualité Chauffage central au gaz – chaudière récente (2022) Volets aluminium avec moustiquaires sur l’ensemble de la maison Cave saine et pratique Dépendances : ancienne étable réhabilitée, grange, carport et garage - Un environnement privilégié -Terrain plat attenant et paysager de 2 300 m², parfaitement entretenu ET PISCINABLE -Terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour les moments de détente -Puits fonctionnel et inépuisable, même en période de sécheresse Les points forts : ✅ Charme et authenticité préservés ✅ Prestations récentes et confort moderne ✅ Environnement calme et verdoyant ✅ Dépendances multiples et terrain piscinable 📞 À découvrir sans tarder ! Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie paisible et un véritable coup de cœur assuré. Contactez votre conseiller Renée Costes pour plus d’informations ou organiser une visite.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

E

Classement DPE :

E

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