Maison en viager occupé

4 pièces - 153m²

Baraqueville (12160)

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – Baraqueville Maison 153 m² + dépendances – Gain immédiat de +100 000 € ! Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et rare ? Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle située à Baraqueville, à seulement quelques minutes de Rodez. 💰 Valeur réelle : 253 000 € 💼 Prix d’achat occupé : 150 192 € 👉 Vous gagnez plus de 100 000 € dès l’acquisition ! Ce gain correspond à la valeur du Droit d’Usage et d’Habitation que se réserve le vendeur pour sa vie durant. Vous achetez moins cher, immédiatement. Comment financer cette opportunité ? Avec un investissement très accessible : Bouquet : 41 420 € seulement Rentes mensuelles : 976 € Frais de notaire réduits (économie supplémentaire) 👉 Un placement qui ne mobilise que peu de capital au départ, tout en générant une valorisation automatique à terme. Les + de cette opportunité : Maison spacieuse 153 m², construction de 2008, en parfait état Studio indépendant : rentabilité future idéale Dépendances + garages : parfait pour activité artisanale ou profession libérale À terme : possibilité de double location, habitation + locatif, ou usage professionnel Secteur dynamique avec forte demande : Baraqueville = valeur sûre 🎯 En résumé : Une opportunité d’investissement sécurisée, avec un faible ticket d’entrée, un gain immédiat massif, et un potentiel de rentabilité à long terme.