Propriété en viager occupé

8 pièces - 222m²

Sénergues (12320)

Envie de calme, de nature et d’évasion pour votre retraite ? Cet ancien corps de ferme , ses annexes, ses terrains et son étang privé sont nichés dans une jolie campagne aveyronnaise, au calme, sans voisins à proximité de Conques qui compte parmi les plus beaux villages de France. Cette ancienne bâtisse agricole a été rénovée avec goût pour la partie principale occupée ( mixe ancien contemporain ). La maison et son avancée peu traditionnelle donne une touche de modernité à l’ensemble qui se compose d’une habitation de 140 m² environ comprenant un bel espace cuisine baigné de lumière, un joli salon, une chambre et une salle de bain. Au rez de chaussée se trouve un bel appartement libre de toute occupation complètement indépendant, rénové, composé d un bel espace cuisine ouvert sur séjour, un coin nuit diffusant 3 chambres et une salle de bain. Les annexes sont nombreuses avec de superbes surfaces pouvant laisser envisager un aménagement partiel . Nombreuses possibilités suivant vos besoins et envies. Les terres entourent l’ancien corps de ferme, une partie correspond à des bois. Le + qui rend rarissime ce bien : SON ETANG ! Un havre de paix et de fraîcheur, auquel vous accédez en deux minutes à pieds qui permet repos, sérénité, festivités dans un cadre enchanteur et bucolique . Les + de cet investissement : * son logement libre permettant de s'installer immédiatement ou de générer des revenus locatifs * sa situation géographique et sa tranquillité * pas de travaux à prévoir * son énorme potentiel * SON ETANG ET SES TERRES DE PLUS DE 6 HECTARES Un bien rare sur le marché, prenez contact rapidement !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

D

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