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Maison en vente à terme libre 12 pièces - 260m² Decazeville (12300)
Decazeville (12300)
Vente à terme libre, Decazeville (12300)
Maison
260m²
12 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI20 500 €
Mensualités750 €/mois
Prix d'achat (FAI)110 500 €
Terme120 mois
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Analyse financière
Bouquet 21%
Mensualité cumulée 79%
Bénéficiez d'un vrai crédit vendeur pour devenir propriétaire de cette bâtisse à fort potentiel Valeur du bien : 100 000 € Comment en devenir propriétaire ? En versant : un bouquet comptant de seulement 20 500 € puis 120 mensualités de 750 € (révisables annuellement selon l’IRL) Autre répartition bouquet / mensualités envisageable Un bien rare pour amateur de rénovation et de belles demeures, idéal pour projet familial ou investissement patrimonial, alliant cachet ancien, volumes généreux et emplacement central.
Descriptif du bien
Maison de maître 1942 – Vente à terme libre – Centre de Decazeville Au cœur de la commune, à quelques pas des commodités du centre-ville, découvrez cette élégante maison de maître construite en 1942. Un bien de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation complète. Caractéristiques principales : Surface habitable d’environ 260 m² Cave voûtée et garage attenant Terrasse bien exposée avec vue dégagée Jardin d’environ 300 m² en contrebas Orientation sud-ouest / nord-est Distribution : Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante, vaste salon-séjour ouvert sur la terrasse avec insert, salle à manger / bibliothèque de belle superficie, bureau. 1er étage : Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. 2e étage : Grenier aménagé sur une configuration similaire au premier étage, offrant un potentiel d’aménagement en quatre chambres supplémentaires ou en espace de vie. Éléments techniques : Chauffage au gaz de ville (chaudière 17 ans) Assainissement individuel Huisseries simple vitrage Travaux importants à prévoir, incluant rénovation globale et interventions en gros œuvre
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 260 m²
Surface du terrain : 300 m²
Année de construction : 1942
Nombre de niveaux 3
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Cave à vin
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, École, Collège
Charges et frais
Taxe foncière : 2589 €/an
Ordures ménagères : 425 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
G
GClassement DPE :
G
GDiagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Consommation (énergie primaire)
420 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
100 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
100 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Decazeville
Code postal : 12300
Département :
Aveyron
Région :
Midi-Pyrénées
Habitants : 6294
Transports : Bus, Gare SNCF
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422512002) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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