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Maison en vente à terme occupée 3 pièces - 85m² proche de Narbonne (11100)
proche de Narbonne (11100)
40 % de décote
Vente à terme occupée, proche de Narbonne (11100)
Maison
85m²
3 pièces
Homme, 71 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI122 100 €
Mensualités289 €/mois
Valeur du bien260 000 €
Prix d'achat156 780 €
Terme120 mois
Occupéà vie
investissement patrimonial clefs en mains
Analyse financière
Bouquet 47%
Mensualité cumulée 13%
Décote (DUH) 40%
Vente a terme avec occupation à vie avec une durée de paiement sur 10 ans Investissement en vente à terme sur un magnifique bien aux portes de Narbonne dans un lotissement au calme. Vous paierez ce bien sur les bases d'une valeur occupée après une déduction du droit d'usage et d'habitation liée à l'age du vendeur ; les modalités de cet investissement est un bouquet de 122 100 € frais d'agence inclus et une rente de 289 € pendant 10 ans. Ce bien est parfait pour les amoureux de la tranquillité et des espaces fonctionnels. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison qui saura répondre à vos attentes.
Descriptif du bien
Découvrez cette ravissante maison de plein pied idéalement située sur un terrain de 340 M² dans la paisible commune de SALLELES d'AUDE, à 13 km de Narbonne. Cette maison vous est proposée avec deux chambres, un magnifique salon/séjour donnant sur une belle terrasse . QUE dire de la cuisine très bien équipée et magnifiquement entretenue. les extérieurs sont parfaits. climatisation, garage Un petit bijou au coeur du narbonnais!!!!!
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 85 m²
Surface du terrain : 340 m²
Année de construction : 2017
Équipements : Garage, Veranda, Climatisation
Charges et frais
Taxe foncière : 1573 €/an
Ordures ménagères : 208 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
B
BDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Narbonne
Code postal : 11100
Département :
Aude
Région :
Languedoc-Roussillon
Habitants : 50776
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422511018) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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