Appartement en viager occupé

2 pièces - 48m²

Carcassonne (11000)

Investissement rare en viager occupé – Emplacement premium à Carcassonne Voici une opportunité patrimoniale exceptionnelle, à la fois accessible et sécurisée : un appartement de charme situé sur la très prisée Place Carnot à Carcassonne, à acquérir en viager occupé dans des conditions particulièrement attractives. 💰 Avec un bouquet de seulement 13 925 € FAI et une rente mensuelle de 321 € à vie, vous investissez dans un bien à fort potentiel de valorisation. Le vendeur (homme de 76 ans) conserve l’usage du logement à vie, ce qui vous dispense de toute gestion locative, d’impayés ou de turn-over. 🎯 C’est l’investissement idéal pour ceux qui souhaitent placer leur épargne sans contraintes, sur un actif de qualité. Au terme de l'opération, vous aurez acquis la possibilité: -de réaliser une plus-value garantie avec la revente du bien sur un secteur extrêmement recherché. -de disposer d'un potentiel locatif en location classique grâce aux caractéristiques immobilières du bien (secteur proche commerces, extérieur-balcon, ascenseur...) -Location saisonnière: emplacement central dans le site touristique le plus visité d'Occitanie. Un placement stable, sans fiscalité locative, sans entretien ni gestion au quotidien, avec en prime, le charme et la valeur pérenne de l’immobilier historique. 📌 Un produit rare