Appartement en vente à terme occupée

3 pièces - 79m²

Villeneuve-Loubet (06270)

Villeneuve-Loubet, idéalement située entre Nice et Antibes, allie le charme d’un village provençal et les atouts d’une station balnéaire. La commune offre un cadre de vie agréable avec plages, marina, commerces et écoles, tout en restant facilement accessible grâce à la gare et aux axes routiers. La demande locative y est soutenue, avec des prix attractifs et des rendements intéressants, notamment pour les appartements et studios. Les projets de développement et la proximité de zones économiques renforcent le potentiel de valorisation des biens. La ville attire une population dynamique et diversifiée, propice à la location saisonnière ou longue durée. Villeneuve-Loubet représente ainsi une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant combiner rentabilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. A VILLENEUVE LOUBET LES PLANS, rare sur le marché, dans une grande maison de village divisées en plusieurs lots d’habitation, A vendre un appartement divisé en deux, avec un type t2 rez de jardin en bas de villa,, avec un joli jardin, accessible en voiture, une terrasse couverte. Le bien de 58m², est agrémenté d’un séjour avec sa cheminée, une cuisine indépendante, une salle de douche, et une belle chambre parentale. Un studio entièrement rénové, accessible par un couloir interne, ou par une entrée indépendante permet de créer l’indépendance. ce studio, dispose d’un séjour, sa cuisine US, sa salle de douche, et aussi son parking, le tout pour une superficie totale de 22m² Pour vous investisseurs, dans le cadre des travaux qui vous incombent,il faut noter que sur ce bien, la toiture le ravalement viennent d’être entièrement refaits à neuf et que le ravalement est payé par le vendeur.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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