Maison en viager libre
3 pièces - 101m²
Villeneuve-Loubet (06270)

Viager libre, Villeneuve-Loubet (06270)

Maison
101m²
3 pièces
Femme, 71 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI289 900 €
Rente1 597 €/mois
Valeur du bien570 000 €
Horizon d’investissementEntre 16 et 21 ans
Ref : 422206217

VILLENEUVE-LOUBET Les Hauts de VAUGRENIER Villa PATIO vente en VIAGER LIBRE!

Analyse financière
Bouquet 51%
Rente cumulée 49%

VILLENEUVE-LOUBET Les Hauts de VAUGRENIER Domaine Privé. Situé à Villeneuve-Loubet, le domaine des Hauts de Vaugrenier est un ensemble résidentiel de haut standing au cœur d’un parc arboré et vallonné de 130 ha avec accès sécurisé. Il comprend une piscine olympique, des tennis, deux terrains de padel, un terrain multisports, une zone détente, trois terrains de pétanque, un jardin d’enfants, deux restaurants, un club house, des commerces et des services notamment médicaux. L’environnement est exceptionnel et le cadre de vie sans égal. Vente en viager libre au profit d’une Dame de 71 ans. La « VILLA PATIO « est composée d’une entrée, un séjour traversant sur le Patio et une terrasse avec aperçu Mer, une cuisine équipée, WC, une belle suite avec salle d’eau WC et dressing. En dessous un studio pouvant être indépendant avec salle d’eau et WC et nombreux rangements. Pour la partie haute 51 m² Pour la partie basse 50 m² accès depuis la pièce principale ou bien par le Patio. Patio, terrasse, un lot parking privé. Double vitrage Climatisation réversible. Aucuns travaux à prévoir. Vente en viager libre Une opportunité exceptionnelle d’acquérir ce bien de 570 000 € sans rendez vous avec la banque ! Vous avez la disponibilité financière pour apporter le Bouquet 289 900 € FAI et vous payez le solde dans le temps sous forme de rente viagère 1 597 €/mois Le bien est disponible pour vous ou vos locataires de suite. Alors que ce soit pour en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement sécurisé c’est une superbe opportunité qui s’offre à vous d’acheter en viager libre.

VILLENEUVE-LOUBET Les Hauts de VAUGRENIER Domaine Privé. Situé à Villeneuve-Loubet, le domaine des Hauts de Vaugrenier est un ensemble résidentiel de haut standing au cœur d’un parc arboré et vallonné de 130 ha avec accès sécurisé. Il comprend une piscine olympique, des tennis, deux terrains de padel, un terrain multisports, une zone détente, trois terrains de pétanque, un jardin d’enfants, deux restaurants, un club house, des commerces et des services notamment médicaux. L’environnement est exceptionnel et le cadre de vie sans égal. Vente en viager libre au profit d’une Dame de 71 ans. La « VILLA PATIO « est composée d’une entrée, un séjour traversant sur le Patio et une terrasse avec aperçu Mer, une cuisine équipée, WC, une belle suite avec salle d’eau WC et dressing. En dessous un studio pouvant être indépendant avec salle d’eau et WC et nombreux rangements. Pour la partie haute 51 m² Pour la partie basse 50 m² accès depuis la pièce principale ou bien par le Patio. Patio, terrasse, un lot parking privé. Double vitrage Climatisation réversible. Aucuns travaux à prévoir. Vente en viager libre Une opportunité exceptionnelle d’acquérir ce bien de 570 000 € sans rendez vous avec la banque ! Vous avez la disponibilité financière pour apporter le Bouquet 289 900 € FAI et vous payez le solde dans le temps sous forme de rente viagère 1 597 €/mois Le bien est disponible pour vous ou vos locataires de suite. Alors que ce soit pour en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement sécurisé c’est une superbe opportunité qui s’offre à vous d’acheter en viager libre.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 101 m²
Surface du terrain : 100 m²
Année de construction : 1988
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Balcon, Terrasse, Sous-sol, Climatisation, Piscine, Studio indépendant, Gardien
À proximité : Plage, Parc, Commerces, Crêche, École

Charges et frais

Charges trimestrielles : 783 €
Taxe foncière : 1164 €/an
Ordures ménagères : 262 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
248 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Code postal : 06270
Habitants : 14104
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport, Bateau

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422206217) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Viager libre, Villeneuve-Loubet (06270)

Maison
101m²
3 pièces
Femme, 71 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI289 900 €
Rente1 597 €/mois
Valeur du bien570 000 €
Horizon d’investissementEntre 16 et 21 ans
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VILLENEUVE-LOUBET Les Hauts de VAUGRENIER Villa PATIO vente en VIAGER LIBRE!

Analyse financière
Bouquet 51%
Rente cumulée 49%

VILLENEUVE-LOUBET Les Hauts de VAUGRENIER Domaine Privé. Situé à Villeneuve-Loubet, le domaine des Hauts de Vaugrenier est un ensemble résidentiel de haut standing au cœur d’un parc arboré et vallonné de 130 ha avec accès sécurisé. Il comprend une piscine olympique, des tennis, deux terrains de padel, un terrain multisports, une zone détente, trois terrains de pétanque, un jardin d’enfants, deux restaurants, un club house, des commerces et des services notamment médicaux. L’environnement est exceptionnel et le cadre de vie sans égal. Vente en viager libre au profit d’une Dame de 71 ans. La « VILLA PATIO « est composée d’une entrée, un séjour traversant sur le Patio et une terrasse avec aperçu Mer, une cuisine équipée, WC, une belle suite avec salle d’eau WC et dressing. En dessous un studio pouvant être indépendant avec salle d’eau et WC et nombreux rangements. Pour la partie haute 51 m² Pour la partie basse 50 m² accès depuis la pièce principale ou bien par le Patio. Patio, terrasse, un lot parking privé. Double vitrage Climatisation réversible. Aucuns travaux à prévoir. Vente en viager libre Une opportunité exceptionnelle d’acquérir ce bien de 570 000 € sans rendez vous avec la banque ! Vous avez la disponibilité financière pour apporter le Bouquet 289 900 € FAI et vous payez le solde dans le temps sous forme de rente viagère 1 597 €/mois Le bien est disponible pour vous ou vos locataires de suite. Alors que ce soit pour en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement sécurisé c’est une superbe opportunité qui s’offre à vous d’acheter en viager libre.

Descriptif du bien

VILLENEUVE-LOUBET Les Hauts de VAUGRENIER Domaine Privé. Situé à Villeneuve-Loubet, le domaine des Hauts de Vaugrenier est un ensemble résidentiel de haut standing au cœur d’un parc arboré et vallonné de 130 ha avec accès sécurisé. Il comprend une piscine olympique, des tennis, deux terrains de padel, un terrain multisports, une zone détente, trois terrains de pétanque, un jardin d’enfants, deux restaurants, un club house, des commerces et des services notamment médicaux. L’environnement est exceptionnel et le cadre de vie sans égal. Vente en viager libre au profit d’une Dame de 71 ans. La « VILLA PATIO « est composée d’une entrée, un séjour traversant sur le Patio et une terrasse avec aperçu Mer, une cuisine équipée, WC, une belle suite avec salle d’eau WC et dressing. En dessous un studio pouvant être indépendant avec salle d’eau et WC et nombreux rangements. Pour la partie haute 51 m² Pour la partie basse 50 m² accès depuis la pièce principale ou bien par le Patio. Patio, terrasse, un lot parking privé. Double vitrage Climatisation réversible. Aucuns travaux à prévoir. Vente en viager libre Une opportunité exceptionnelle d’acquérir ce bien de 570 000 € sans rendez vous avec la banque ! Vous avez la disponibilité financière pour apporter le Bouquet 289 900 € FAI et vous payez le solde dans le temps sous forme de rente viagère 1 597 €/mois Le bien est disponible pour vous ou vos locataires de suite. Alors que ce soit pour en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement sécurisé c’est une superbe opportunité qui s’offre à vous d’acheter en viager libre.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 101 m²
Surface du terrain : 100 m²
Année de construction : 1988
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Balcon, Terrasse, Sous-sol, Climatisation, Piscine, Studio indépendant, Gardien
À proximité : Plage, Parc, Commerces, Crêche, École

Charges et frais

Charges trimestrielles : 783 €
Taxe foncière : 1164 €/an
Ordures ménagères : 262 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
248 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Code postal : 06270
Habitants : 14104
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport, Bateau