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Local en vente à terme libre
2 pièces - 49m²
Nice (06100)

Vente à terme libre, Nice (06100)

Local
49m²
2 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI59 000 €
Mensualités888 €/mois
Prix d'achat (FAI)219 000 €
Terme180 mois
Ref : 422606020

NICE - HAUT CESSOLE — Libre à partir du 1er juillet 2027 - Très beau 2 pièces, actuellement utilisé comme local pour activité de services, avec belle hauteur sous plafond, localisation stratégique

Analyse financière
Bouquet 30%
Mensualité cumulée 70%

Libre à compter du 1er juillet 2027 Appartement 2 pièces actuellement utilisé comme local pour activité de services (l’appartement peut donc être à nouveau devenir un local à usage d’habitation). Placement stratégique, dans le quartier St-Sylvestre de Nice, dans un immeuble de bon standing. L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres) et d’une répartition des pièces très pratique et intelligente. Loyer envisageable : environ 1 000 € / mois CC permettant de couvrir la mensualité Cet investissement vous permettra de devenir propriétaire d’un très joli appartement avec un apport maitrisé et sans intérêts bancaires.

Libre à compter du 1er juillet 2027 L’appartement (actuellement local pour activité de services) de 2 pièces se trouve dans un immeuble de bon standing bénéficiant de commodités essentielles pour un bon investissement locatif voire une résidence principale : bus, magasins, restaurants, tramway, accès autoroute très rapide… Hauts plafonds (>3m) Très calme (donnant sur cour) Une cave complète ce bien.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 49 m²
Année de construction : 1959
Équipements : Cave, Climatisation
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 450 €
Taxe foncière : 1105 €/an
Ordures ménagères : 219 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
230 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
40 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
40 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Ville :
Nice
Code postal : 06100
Département :
Alpes-Maritimes
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 347060
Transports : Bus, Autoroute, Aeroport, Tramway

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422606020) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme libre, Nice (06100)

Local
49m²
2 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI59 000 €
Mensualités888 €/mois
Prix d'achat (FAI)219 000 €
Terme180 mois
annonce Renée Costes
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NICE - HAUT CESSOLE — Libre à partir du 1er juillet 2027 - Très beau 2 pièces, actuellement utilisé comme local pour activité de services, avec belle hauteur sous plafond, localisation stratégique

Analyse financière
Bouquet 30%
Mensualité cumulée 70%

Libre à compter du 1er juillet 2027 Appartement 2 pièces actuellement utilisé comme local pour activité de services (l’appartement peut donc être à nouveau devenir un local à usage d’habitation). Placement stratégique, dans le quartier St-Sylvestre de Nice, dans un immeuble de bon standing. L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres) et d’une répartition des pièces très pratique et intelligente. Loyer envisageable : environ 1 000 € / mois CC permettant de couvrir la mensualité Cet investissement vous permettra de devenir propriétaire d’un très joli appartement avec un apport maitrisé et sans intérêts bancaires.

Descriptif du bien

Libre à compter du 1er juillet 2027 L’appartement (actuellement local pour activité de services) de 2 pièces se trouve dans un immeuble de bon standing bénéficiant de commodités essentielles pour un bon investissement locatif voire une résidence principale : bus, magasins, restaurants, tramway, accès autoroute très rapide… Hauts plafonds (>3m) Très calme (donnant sur cour) Une cave complète ce bien.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 49 m²
Année de construction : 1959
Équipements : Cave, Climatisation
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 450 €
Taxe foncière : 1105 €/an
Ordures ménagères : 219 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
230 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
40 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
40 CO₂/m².an
Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement
Ville :
Nice
Code postal : 06100
Département :
Alpes-Maritimes
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 347060
Transports : Bus, Autoroute, Aeroport, Tramway

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