Appartement en viager occupé

4 pièces - 90m²

Nice (06000)

NICE Promenade des ANGLAIS**** Front de Mer Résidence de standing avec Gardien Vente en viager occupé au profit d’un couple de 74 et 75 ans. Valeur du bien libre 850 000€ Prix d’achat : 399 500 € Soit une décote de 53 % pour droit d’usage et d’habitation des vendeurs. Vous pouvez acquérir ce bien de prestige idéalement placé avec un bouquet de 305 250 € FAI et une rente mensuelle de 777 € Opportunité rare d’acquérir un bien sur la promenade des Anglais pour la moitié de son prix. C’est un investissement sur et sécurisé. Le bien en lui même : Très belle résidence Art Déco, bien entretenue avec Gardien. 4 pièces de 90 m² au 4ème étage L’appartement a été rénové complètement, 150 000 € de factures Comprenant : Hall d’entrée, séjour avec cuisine équipée, terrasse, salon, deux chambres dont une avec balcon, 2 salles d’eau avec WC, cave en sous-sol et une place de parking. Tram ligne 1 MAGNAN à proximité.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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