Appartement en vente en nue propriété

3 pièces - 85m²

Nice (06200)

Située sur la Côte d'Azur, entre la mer Méditerranée et les premiers contreforts des Alpes, Nice bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité de Monaco et de l'Italie. Son climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés ensoleillés, en fait l'une des villes les plus attractives de France. Cinquième ville du pays, Nice dispose d'un marché immobilier dynamique, soutenu par une forte demande résidentielle et touristique. Son aéroport international, son réseau de transports performant et son rayonnement économique renforcent son attractivité. Ville d'art, de culture et de qualité de vie, Nice offre un cadre privilégié qui contribue à la valorisation durable de son patrimoine immobilier. Situé au dernier étage d'une résidence recherchée du quartier de Fabron à Nice, cet appartement traversant de 85 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une luminosité exceptionnelle. Il s'ouvre sur deux vastes terrasses totalisant près de 110 m², offrant une vue mer panoramique spectaculaire, véritable prolongement des espaces de vie. L'appartement se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres disposant chacune de leur salle de bains privative, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage fermé d'environ 35 m² complète ce bien aux prestations rares. Une opportunité exceptionnelle sur le marché niçois, alliant volumes, extérieurs d'exception et panorama unique.

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

D

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