Profitez du viager occupé à Nice : une solution innovante pour votre avenir.
ACHETEZ UN BIEN À NICE A MOITIÉ PRIX
DÉCOTE IMMÉDIATE DE 99 800€
Investissement Avantageux: L'achat en viager occupé permet de réaliser un investissement immobilier à un prix inférieur au marché, tout en épargnant 273 € sous forme de rente viagère à l'occupant actuel.
Gestion Simplifiée: Avec un viager occupé, la gestion locative est simplifiée puisque l'occupant reste responsable de l'entretien courant et des charges liées au logement, permettant à l'acheteur de se concentrer sur d'autres aspects de son investissement.
Emplacement Privilégié: Nice est une ville prisée pour son climat agréable, son cadre de vie exceptionnel et ses infrastructures attractives, ce qui en fait un lieu idéal pour investir dans l'immobilier.
Opportunité de Valorisation: En acquérant un bien en viager occupé à Nice, vous avez la possibilité de valoriser votre investissement au fil du temps, notamment en cas d'améliorations ou de rénovations ultérieures.
Diversification de Patrimoine: Opter pour un viager occupé à Nice offre une manière alternative de diversifier son patrimoine immobilier, tout en bénéficiant de conditions avantageuses d'acquisition et de gestion.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Profitez du viager occupé à Nice : une solution innovante pour votre avenir.
ACHETEZ UN BIEN À NICE A MOITIÉ PRIX
DÉCOTE IMMÉDIATE DE 99 800€
Investissement Avantageux: L'achat en viager occupé permet de réaliser un investissement immobilier à un prix inférieur au marché, tout en épargnant 273 € sous forme de rente viagère à l'occupant actuel.
Gestion Simplifiée: Avec un viager occupé, la gestion locative est simplifiée puisque l'occupant reste responsable de l'entretien courant et des charges liées au logement, permettant à l'acheteur de se concentrer sur d'autres aspects de son investissement.
Emplacement Privilégié: Nice est une ville prisée pour son climat agréable, son cadre de vie exceptionnel et ses infrastructures attractives, ce qui en fait un lieu idéal pour investir dans l'immobilier.
Opportunité de Valorisation: En acquérant un bien en viager occupé à Nice, vous avez la possibilité de valoriser votre investissement au fil du temps, notamment en cas d'améliorations ou de rénovations ultérieures.
Diversification de Patrimoine: Opter pour un viager occupé à Nice offre une manière alternative de diversifier son patrimoine immobilier, tout en bénéficiant de conditions avantageuses d'acquisition et de gestion.
PROCHE NOUVELLE COULÉE VERTE DE NICE
Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle de vente en viager occupé, située au cœur du quartier Pasteur à Nice ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de trois pièces spacieux et lumineux, offrant une superficie généreuse de 70 m².
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cet espace. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance agréable et conviviale.
Cet appartement comprend deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La cuisine équipée offre un cadre idéal pour préparer de délicieux repas, tandis que le salon spacieux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
L'un des avantages les plus attrayants de cette propriété est la présence de deux places de parking en sous-sol, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement dans cette zone prisée de Nice.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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