VIAGER occupé Homme 70 ans.
NICE OUEST proche STUDIOS de la VICTORINE
Bel appartement 3 pièces de 60m² au 2éme étage d’une résidence de standing sécurisée.
Il se compose, d’une entrée, un séjour avec terrasse et aperçu mer, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing, salle de bains, WC, balcon et cellier.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Climatisation, double vitrage.
Appartement dans un état irréprochable, résidence très bien entretenue.
En partant d'une valeur du bien de 260 000€ libre vous achetez ce bien 132 340€ occupé avec un bouquet comptant de 47 100€ FAI et une rente de 618€
Belle opportunité d’investissement en viager avec une plus value de plus 120 000€
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
VIAGER occupé Homme 70 ans.
NICE OUEST proche STUDIOS de la VICTORINE
Bel appartement 3 pièces de 60m² au 2éme étage d’une résidence de standing sécurisée.
Il se compose, d’une entrée, un séjour avec terrasse et aperçu mer, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing, salle de bains, WC, balcon et cellier.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Climatisation, double vitrage.
Appartement dans un état irréprochable, résidence très bien entretenue.
En partant d'une valeur du bien de 260 000€ libre vous achetez ce bien 132 340€ occupé avec un bouquet comptant de 47 100€ FAI et une rente de 618€
Belle opportunité d’investissement en viager avec une plus value de plus 120 000€
VIAGER occupé Homme 70 ans.
Renée COSTES VIAGER vous propose ce bel appartement 3 pièces de 60m² au 2éme étage d’une résidence de standing sécurisée.
Il se compose, d’une entrée, un séjour avec terrasse et aperçu mer, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing, salle de bains, WC, balcon et cellier.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Climatisation, double vitrage.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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