Il se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains moderne. Les finitions sont de qualité, des fenêtres à double vitrage et une belle hauteur sous plafond.
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER OCCUPÉ À NICE
VALEUR LIBRE: 215 000€
VALEUR OCCUPÉ: 195 000€
BOUQUET DE 58 525€ + RENTE DE 450€
EN ÉPARGNANT 450€ PAR MOIS CET INVESTISSEMENT VIAGER VOUS RAPPORTE 1201€ PAR MOIS !!
PLUS VALU GARANTIE 100% !!
Vous cherchez à vous installer dans l'une des villes les plus ensoleillées de France, à proximité de toutes les commodités ? Nous avons le bien idéal pour vous. Ce charmant appartement deux pièces à NICE, occupé par une femme de 78 ans, qui prend soin de son logement avec soin, situé à quelques minutes à pied d'un arrêt de tramway, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville.
Cet appartement est en viager occupé, ce qui signifie que vous aurez à payer un bouquet (prix forfaitaire) et une rente mensuelle jusqu'au départ du vendeur. Cela vous offre l'occasion d'acquérir un bien immobilier à un prix avantageux, tout en profitant d'un revenu régulier.
N'attendez plus pour visiter cet appartement idéalement situé, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! "
Il est important de noter que le viager est un contrat complexe et il est recommandé de vous faire accompagner par un conseiller en viager qui pourra vous expliquer les modalités de ce type de vente.
Il se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains moderne. Les finitions sont de qualité, des fenêtres à double vitrage et une belle hauteur sous plafond.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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