Appartement en vente à terme occupée

4 pièces - 98m²

Nice (06000)

NICE carré D’OR*** Secteur NEGRESCO rue de FRANCE Promenade des Anglais et Plages à 200m Vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit au profit d’un Homme de 77 ans. Idéalement situé, superbe appartement traversant de 98 m² au 3ème étage comprenant : Hall d’entrée, double réception, cuisine équipée, 2 chambres, dressing, salle de bain et WC. Une cave complète ce bien. Parquet massif Belle hauteur sous plafond Climatisation Double vitrage Balcon filant. Vous investissez sur un secteur recherché et fluide. En partant d'une valeur du bien à 634 441 € libre Vous achetez ce bien 464 410 € FAI avec un premier versement de 314 410 € et 2500€ par mois pendant 5 ans. Plus value immédiate de 170 000 € sans aléa sur le prix ! Un placement sur et efficace Pas de charges ni de fiscalité pour vous ! L’ usufruitier continu de payer les charges de copropriété, travaux et taxes foncières, même les gros travaux liés à l’article 606.