NICE MARCEAU***
2 pièces 46 m² résidence Art Déco
Vente en viager 2716€ le m²!
Vente en viager occupé au profit d’une dame de 76 ans
Offrez vous ce superbe appartement 2 pièces dans un beau bâtiment Art Déco pour 124 967 € et faites une plus value immédiate de plus de 100 000 € !
Il faut retenir dans ce investissement qui a du sens :
- Une belle situation à NICE
- Un prix d’achat de 2716 € du m² au lieu de 5204 €
- un placement immobilier avec une plus value immédiate de plus de 100 000€
- frais de notaire réduit
- pas de fiscalité
Le bien en lui mème :
2 pièces traversant de 46 m² au 4ème étage comprenant : entrée, séjour sur balcon, cuisine équipée sur balcon, une chambre, salle d’eau, WC, une grande cave en sous-sol.
Moulures Art Déco, parquets pointes de Hongrie.
Porte blindée, climatisation, double vitrage.
Ascenseur
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
NICE MARCEAU***
2 pièces 46 m² résidence Art Déco
Vente en viager 2716€ le m²!
Vente en viager occupé au profit d’une dame de 76 ans
Offrez vous ce superbe appartement 2 pièces dans un beau bâtiment Art Déco pour 124 967 € et faites une plus value immédiate de plus de 100 000 € !
Il faut retenir dans ce investissement qui a du sens :
- Une belle situation à NICE
- Un prix d’achat de 2716 € du m² au lieu de 5204 €
- un placement immobilier avec une plus value immédiate de plus de 100 000€
- frais de notaire réduit
- pas de fiscalité
Le bien en lui mème :
2 pièces traversant de 46 m² au 4ème étage comprenant : entrée, séjour sur balcon, cuisine équipée sur balcon, une chambre, salle d’eau, WC, une grande cave en sous-sol.
Moulures Art Déco, parquets pointes de Hongrie.
Porte blindée, climatisation, double vitrage.
Ascenseur
Renée Costes vous propose ce superbe appartement de 46 m² au 4ème étage d’une belle résidence ART Déco
Vente en viager occupé au profit d’une dame de 76
2 pièces traversant de 46 m² au 4ème étage comprenant : entrée, séjour sur balcon, cuisine équipée sur balcon, une chambre, salle d’eau, WC, une grande cave en sous-sol.
Moulures Art Déco, parquets pointes de Hongrie.
Porte blindée, climatisation, double vitrage.
Ascenseur.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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