Appartement en viager occupé

4 pièces - 85m²

Cannes (06150)

Joyau mondialement célèbre de la Côte d'Azur, Cannes offre un cadre de vie idyllique entre plages de sable fin, douceur méditerranéenne et dynamisme culturel. Célèbre pour son mythique Palais des Festivals, sa Croisette emblématique et ses quartiers prisés comme la Californie ou le Suquet, la ville combine prestige international et authenticité provencale. Investir à Cannes, c'est placer son capital dans une valeur patrimoniale extrêmement solide, portée par une demande touristique et professionnelle continue tout au long de l'année. Grâce au tourisme d'affaires, aux congrès mondiaux et à la saison estivale, le marché de la location saisonnière y assure des rendements particulièrement attractifs. La rareté foncière et la forte notoriété de la ville garantissent également une valorisation constante du bien à la revente. Que ce soit pour un pied-à-terre d'exception, un investissement locatif à forte rentabilité ou la sécurisation de son patrimoine, Cannes s'impose comme une adresse stratégique incontournable. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne, le tout tourné vers une spectaculaire vue sur la Grande Bleueet sur les îles de Lerins. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse plein ciel, idéale pour profiter du climat azuréen tout en contemplant la mer. Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de trois belles chambres accédant toutes à une terrasse fermée en VÉRANDA, qui fait office de bureau, offrant un espace supplémentaire agréable et polyvalent. Pour le confort de vos invités et du quotidien, le bien dispose également d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Les plus de cet appartement : • Climatisation réversible installée dans tout l'appartement. • Emplacement privilégié en étage élevé offrant un panorama exceptionnel. • Un parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien rare.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

Voir plus de détails