A 30 minutes de REIMS, à 40 minutes de LAON, à 2 heures de PARIS centre, proche de l'autoroute A26, dans un village recherché, calme et agréable avec commodités et commerces.
Devenez propriétaire d'une très jolie maison bien entretenue, vendue occupée à vie par une dame de 73 ans et un homme de 68 ans.
En contrepartie de l'occupation du bien à vie par Mr et Mme, vous l'achetez 77.643 € seulement, soit 792 € / m² sur un marché local de 1.754 € / m² (source meilleurs agents).
Pour cela, il vous suffit de payer un apport de 36.840 € FAI hors frais d'actes notariés le jour de l'acte authentique et une rente mensuelle viagère de 277 €.
Faites un investissement socialement responsable, sans taux d'intérêt ni aléa locatif, qui vous octroiera une belle rentabilité ainsi qu'un effet de levier substantiel.
A saisir.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Picardie
A 30 minutes de REIMS, à 40 minutes de LAON, à 2 heures de PARIS centre, proche de l'autoroute A26, dans un village recherché, calme et agréable avec commodités et commerces.
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Jolie maison ancienne entièrement rénovée, avec beaucoup de cachet et de potentiel, idéale pour se ressourcer et proposant un grand séjour double lumineux, une cuisine aménagée ouverte, wc, salle de bains, deux jolies chambres spacieuses, un grand pallier aménageable en chambre, atelier pratique, garage, deux terrasses dont une couverte, beau jardin clos sans vis-à-vis avec un joli bassin, cabanon et fontaine.
Très beau produit, bel emplacement, bon investissement. Venez visiter pour constater.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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