Appartement en viager libre

3 pièces - 58m²

Saint-Quentin (02100)

SAINT-QUENTIN – HYPERCENTRE – APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET PARKING PRIVATIF Ville dynamique des Hauts-de-France, Saint-Quentin profite d'une situation géographique stratégique, à proximité des autoroutes A26 et A29, à 45 minutes d'Amiens, 30 minutes de Compiègne et seulement 1h20 de Paris-Nord par le train. Situé au cœur de Saint-Quentin, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, services et transports. Implanté au premier étage d'une copropriété récente construite en 2011, ce bien offre une configuration fonctionnelle et recherchée. Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, d'un WC indépendant ainsi que d'un local technique. L'appartement bénéficie également d'un vaste balcon constituant un véritable prolongement de l'espace de vie et d'un parking privatif, atout particulièrement recherché en hypercentre. Les points forts du bien : ✔ Emplacement premium au cœur de Saint-Quentin ✔ Copropriété récente de 2011 ✔ Configuration T3 particulièrement recherchée sur le marché locatif ✔ Grand balcon ✔ Parking privatif ✔ Proximité immédiate de toutes les commodités ✔ Actif patrimonial de qualité dans un secteur à forte demande résidentielle Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant emplacement, fonctionnalité et potentiel de valorisation au sein d'un marché locatif dynamique.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

D

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