Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 107m² Limetz-Villez (78270)
Vente à terme occupée, Limetz-Villez (78270)
Modalités d'acquisition :
Charmante maison ancienne, offrant belle qualité de vie.
LIMETZ-VILLEZ – à 5 km de Bonnières-sur-Seine et 7 km de Giverny Vente à terme occupée à vie – Paiement sur 15 ans À deux pas de Giverny, cette charmante commune du nord-ouest des Yvelines offre un cadre de vie paisible, à l’écart de l’agitation des grands axes. Transports : gares SNCF de Bonnières-sur-Seine ou Vernon–Giverny (ligne L – Paris Saint-Lazare en 1 h), bus A14 vers La Défense depuis Bonnières (45 min). Accès routiers : A13 – Paris à 1 h 15, Rouen à 1 h, Évreux à 40 min. Deauville accessible en 1 h 30. Située au confluent de la Seine et de l’Epte, la région a largement inspiré Claude Monet et offre un environnement naturel exceptionnel. Conditions financières : Prix d’acquisition : 54 465 € FAI, payables comptant, Complément : mensualités de 318 € sur 15 ans. Une solution idéale pour un investissement en résidence principale ou secondaire, permettant de maîtriser son effort d’épargne. En cas de libération anticipée au terme des 15 années de versements, une indemnité mensuelle de 392 € sera appliquée. Idéal pour ceux qui souhaitent un effort d’épargne modéré avec une durée de paiement clairement définie.
Cette charmante maison ancienne, située en impasse et au calme, offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 419 m² avec jardin, cour et stationnement. Elle comprend : Rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée, cellier-buanderie avec appentis, WC. Étage : trois chambres, un bureau (ou 4ᵉ chambre), rangements, salle d’eau avec WC. Un atelier indépendant aménageable et une cave complètent ce bien. Idéalement située, proche de la nature et des commodités : Gares de Bonnières-sur-Seine ou Vernon-Giverny, Ligne A14 pour La Défense en 45 min. Écoles, bibliothèque, boulangerie-pâtisserie, supérette à proximité.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Ref : 422478056
Pour plus d’informations sur ce bien :
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