Maison en viager occupé

4 pièces - 86m²

proche de Sens (89100)

Un cadre de vie privilégié au bord de l'Yonne Située dans un environnement bucolique et verdoyant, à proximité de Sens et à moins d'une heure de Paris en train, cette charmante maison de 86 m² séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge par une agréable véranda, idéalement exposée pour profiter du soleil tout au long de la matinée et apprécier pleinement la douceur du cadre environnant. La maison dispose également de deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur et une terrasse, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un espace buanderie et chaufferie offrant un confort appréciable au quotidien. Côté annexes, la propriété bénéficie d'un sous-sol complet comprenant une cave, un espace de stationnement ainsi qu'une partie atelier et rangement. Un garage fermé, un carport ouvert et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain dans un cadre particulièrement paisible et verdoyant. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa proximité directe avec l'Yonne et le canal, accessibles depuis la maison, pour profiter pleinement d'un environnement naturel privilégié. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et bien équipée, qui offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité des commodités de Sens. Un cadre idéal pour se ressourcer, tout en conservant un accès rapide à la capitale grâce à la liaison ferroviaire depuis la gare de Sens. N’hésitez plus à réserver votre rdv téléphonique pour plus de renseignements.