Maison en vente à terme occupée
3 pièces - 65m²
Pont-sur-Yonne (89140)

50 % de décote

Vente à terme occupée, Pont-sur-Yonne (89140)

Maison
65m²
3 pièces
Femme, 69 ans
Homme, 79 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI19 450 €
Mensualités213 €/mois
Valeur du bien90 000 €
Prix d'achat45 000 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Ref : 422289021

Belle maison de ville PARIS 55 MIN DPE B Exceptionnel!! et Prix d'achat réduit de 60.5 %!! Attention: reste seulement 2 créneaux de visite!!

Analyse financière
Bouquet 22%
Mensualité cumulée 28%
Décote (DUH) 50%

VENTE A TERME OCCUPÉE: Durée de paiement bloquée à 10 ans et Occupation à vie des occupants Bénéficiez d'une Décote financière de 60.5 % sur la Valeur Vénale du Bien! 3 bonne raisons d'investir dans ce bien : 1. Le secteur : PONT sur Yonne est au carrefour des départements de l'Yonne, de la Seine et Marne et du Loiret. Son accès par train ou route vers Paris est un point fort de son développement. 2. Le bien : Toutes les améliorations faites sur ce bien lui permettent de bénéficier d'un DPE B exceptionnel. 3. Le gain : Partant d'une valeur de 90 000 € vous achetez ce bien en versant 19 450 € FAI et une Mensualité de 213 € uniquement pendant 10 ans! Contactez-nous rapidement afin de convenir d'une visite .

Maison parfaitement isolée et chauffée par pompe à chaleur, ballon thermo-dynamique.Elle saura vous offrir le confort mais aussi toutes les commodités avec tous les services et commerces.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 65 m²
Surface du terrain : 121 m²
Année de construction : 2024
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Balcon, Atelier, Abri de jardin, Climatisation
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 565 €/an
Ordures ménagères : 159 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeB

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
81 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Code postal : 89140
Département :
Yonne
Région :
Bourgogne
Habitants : 3127
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Bateau

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422289021) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Pont-sur-Yonne (89140)

Maison
65m²
3 pièces
Femme, 69 ans
Homme, 79 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI19 450 €
Mensualités213 €/mois
Valeur du bien90 000 €
Prix d'achat45 000 €
Terme120 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

Belle maison de ville PARIS 55 MIN DPE B Exceptionnel!! et Prix d'achat réduit de 60.5 %!! Attention: reste seulement 2 créneaux de visite!!

Analyse financière
Bouquet 22%
Mensualité cumulée 28%
Décote (DUH) 50%

VENTE A TERME OCCUPÉE: Durée de paiement bloquée à 10 ans et Occupation à vie des occupants Bénéficiez d'une Décote financière de 60.5 % sur la Valeur Vénale du Bien! 3 bonne raisons d'investir dans ce bien : 1. Le secteur : PONT sur Yonne est au carrefour des départements de l'Yonne, de la Seine et Marne et du Loiret. Son accès par train ou route vers Paris est un point fort de son développement. 2. Le bien : Toutes les améliorations faites sur ce bien lui permettent de bénéficier d'un DPE B exceptionnel. 3. Le gain : Partant d'une valeur de 90 000 € vous achetez ce bien en versant 19 450 € FAI et une Mensualité de 213 € uniquement pendant 10 ans! Contactez-nous rapidement afin de convenir d'une visite .

Descriptif du bien

Maison parfaitement isolée et chauffée par pompe à chaleur, ballon thermo-dynamique.Elle saura vous offrir le confort mais aussi toutes les commodités avec tous les services et commerces.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 65 m²
Surface du terrain : 121 m²
Année de construction : 2024
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Balcon, Atelier, Abri de jardin, Climatisation
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 565 €/an
Ordures ménagères : 159 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeB

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
81 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Code postal : 89140
Département :
Yonne
Région :
Bourgogne
Habitants : 3127
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Bateau