Maison en viager occupé

3 pièces - 66m²

proche de Chablis (89800)

À VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ – Charmante maison de campagne à Poilly-sur-Serein (89310), au cœur du Chablisien Prix du bouquet : 15 920 € FAI Rente mensuelle : 317 € Viager occupé par un homme de 81 ans Située dans le charmant village de Poilly-sur-Serein, au cœur du prestigieux vignoble de Chablis, cette maison en pierre de 66 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour les amateurs de nature, de patrimoine et de tranquillité, elle constitue également une excellente opportunité d’investissement patrimonial en viager occupé. Les atouts : • Maison de campagne typique en pierre, 66 m² • Village viticole de charme dans l’Yonne (Bourgogne) • Calme, verdure et authenticité • Maison occupée par un homme seul de 81 ans Situation géographique idéale : Poilly-sur-Serein bénéficie d’un emplacement central entre plusieurs grandes villes, facilement accessibles : • Chablis : 10 min (7 km) – haut lieu du vin blanc bourguignon • Auxerre : 30 min (30 km) – gare SNCF, commerces, services • Avallon : 35 min (35 km) – porte du Morvan • Troyes : 1 h (70 km) – ville historique, nombreux commerces • Dijon : 1 h 20 (115 km) – capitale régionale de la Bourgogne • Paris : 2 h 10 (180 km) via A6 ou 1 h 45 en train depuis Auxerre/Montereau Pourquoi investir en viager occupé ? Le viager occupé vous permet d’acquérir un bien immobilier avec un apport initial très accessible. Dans ce cas précis, vous devenez propriétaire de cette maison pour seulement 15 920 €, frais d’agence inclus, complété par une petite épargne mensuelle de 317 €. Ce cadre financier maîtrisé vous offre une véritable opportunité d’investissement immobilier dans une région recherchée, à un coût d’entrée très abordable. N’hésitez plus à prendre votre rdv téléphonique pour plus d’informations.