Maison en vente en nue propriété

7 pièces - 170m²

Liffol-le-Grand (88350)

Opportunité d'investissement dans l'Est, dans les VOSGES proche de NEUFCHATEAU: LIFFOL LE GRAND : Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, entouré de nature et d’histoire ? Venez découvrir cette jolie maison familiale située à Liffol-le-Grand, une commune dynamique des Vosges, réputée pour son savoir-faire artisanal dans le mobilier de tradition française et son cadre de vie serein. NUE PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT, pas de taxe foncière, pas charges à payer ! 3 bonnes raisons d’investir sur ce placement: 1- le Secteur : 15 min de Neufchâteau et proche des grands axes, Liffol-le-Grand séduit par son ambiance chaleureuse, ses commerces de proximité, ses écoles, et ses associations dynamiques. La commune est également connue pour son patrimoine culturel, son église classée, et ses paysages bucoliques qui raviront les amateurs de nature. 2- le bien : Grande Maison de 170 m2 : 7 pièces comprenant 2 appartements : En RDC : une grande cuisine équipée, une salle à manger, 1 salon, 1 sde, 1 chambre, 1 très grand garage 100 m2, 1 cave 1 buanderie, au 1er : 2 chambres + 1 appartement de 2 pièces avec entrée indépendante, cuisine,sde, WC, loué 450 €/mois hors charges, grand grenier aménageable. un jardin, la maison dispose de panneaux solaire, d'une pompe à chaleur pour le chauffage central. 3 – Le gain : Partant d’une valeur de 148 670 €, vous achetez ce bien 110 610 € frais d'agence inclus chez le notaire, soit une plus value immédiate de 38 060 € Comment investir ? : En versant ce capital comptant honoraires de conseil inclus chez le notaire.