Maison en viager libre 3 pièces - 82m² Granges-sur-Vologne (88640)
Viager libre, Granges-sur-Vologne (88640)
Modalités d'acquisition :
RARE ! MAISON EN VIAGER LIBRE !
🔥 OPPORTUNITÉ RARE – VIAGER LIBRE 🏡 Maison de environ 90 M2 construite en 2004 sur 1300 M2 de terrain 💰 Analyse Financière – Un placement puissant et polyvalent En viager libre, vous pouvez occuper le bien immédiatement ou le mettre en location dès la signature. C’est l’un des dispositifs les plus prisés pour se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’un effet levier exceptionnel sur du bien : 115 000 € 👉 Bouquet : 47 075 € FAI 👉 Rente mensuelle : 448 €
Proche du centre de Granges et des commerces, au calme, sur un terrain de plus de 1300 M2, entièrement clôturé, plain-pied de environ 90 M2, avec véranda d’accueil, entrée sur couloir, cuisine intégrée ouverte sur un salon-séjour en L, deux chambres, wc, salle d’eau et cellier. Ce type d’investissement présente un double avantage : Vous devenez immédiatement propriétaire et pouvez occuper ou louer le bien dès la signature. Le paiement progressif du prix via la rente mensuelle permet de limiter l’effort financier initial, tout en évitant tout taux d’intérêt, à la différence d’un financement bancaire classique. Une solution patrimoniale accessible et performante, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier en maîtrisant leur trésorerie.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422588011
Pour plus d’informations sur ce bien :
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