Maison en viager occupé

5 pièces - 93m²

Civray (86400)

🏠 CIVRAY (86400) – VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT Maison rénovée avec soin dans un environnement paisible, à 5 min à pied du centre-ville. Offrez-vous un investissement serein dans cette belle maison de plain-pied avec sous-sol, nichée dans un lotissement calme et verdoyant. Un bien rare, rénové avec attention et parfaitement entretenu : ✨ Double vitrage PVC, volets roulants et volets bois 🔥 Radiateurs à inertie haut de gamme pour un confort thermique optimal 🧱 Isolation performante au sol, aux murs et au grenier 🔧 Entretien rigoureux, aucun gros travaux à prévoir ✅ Un intérieur chaleureux et bien agencé Séjour lumineux avec poêle à bois Cuisine équipée fonctionnelle 4 chambres confortables Sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier et accès jardin 🛠️ Un extérieur pensé pour le quotidien 2 abris voitures ouverts Atelier, bûcher et jardin arboré entièrement clos 💡 Pourquoi investir en nue-propriété ? Un bien à forte valeur patrimoniale dans une zone dynamique Aucun loyer à gérer, aucune fiscalité locative Valorisation assurée à terme, sans contraintes de gestion Un bien rénové de qualité, prêt pour l’avenir 📞 Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus sur cet investissement sécurisé et plein de potentiel.

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

D

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