Maison en viager occupé

6 pièces - 117m²

Châtellerault (86100)

VIAGER OCCUPÉ – Une opportunité financière rare sur un bien impeccable à Châtellerault (86100) 🌟 Superbe affaire immobilière dans un quartier calme et recherché du centre-ville de Châtellerault. Cette maison récente et parfaitement entretenue vous offre une opportunité d’investissement unique, avec un prix au m² défiant toute concurrence. 📍 Situation idéale À 1h30 de Paris via TGV/A10 Ville en plein essor, toutes commodités à proximité Quartier paisible et prisé 💰 Un avantage financier sans précédent Valeur du bien : 210 000 € Valeur occupée : 98 280 € soit une remise exceptionnelle de 53,2 %, représentant un gain immédiat de 111 720 € Prix au m² : 344 € seulement (vs 1 300 €/m² en moyenne dans le secteur !) Bouquet comptant : 39 950 € (honoraires inclus) Rente mensuelle : 405 € 🏡 Qualité de construction irréprochable Cette maison de plain-pied construite en 2008 séduit par sa architecture moderne, sa décoration soignée, et ses prestations de confort haut de gamme : isolation récente, double vitrage, chauffage au sol, volets roulants électriques, jardin clos et arboré, dépendances et portail motorisé. Un bien prêt à valoriser, sans travaux à prévoir. 🔒 Les atouts du viager Crédit vendeur gratuit, sans intérêts bancaires Frais de notaire réduits Zéro gestion locative, pas de fiscalité Occupation par un couple de 81 et 75 ans, garantissant un investissement sécurisé 👉 Saisissez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison de grande qualité à un prix imbattable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations.