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Maison en vente à terme libre
3 pièces - 200m²
Civray (86400)

Vente à terme libre, Civray (86400)

Ref : 422286072

Maison

200m²

3 pièces

Ref : 422286072

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ EN VENTE À TERME LIBRE SUR 3.5 ANS FORT POTENTIEL LOCATIF.

Descriptif du bien

Idéal pour locatif à terme ou occupation personnelle. Vente à terme libre sur 3.5 ans A CIVRAY 86400, proche des commerces du centre ville, par RN10 à 3/4 d'heure de POITIERS et d'ANGOULÈME. Proche gare SNCF. Dans un bâtiment divisé, ensemble immobilier comprenant une - ancien restaurant sur 100m2 avec cuisine, 2 entrée, terrasse 60m2, parking. - Appartement comprenant séjour cuisine sur 50m2; un demi étage avec chambres, wc, salle d'eau. Sous sol avec buanderie, wc, cave, réserve.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 200 m²

Surface du terrain : 500 m²

Année de construction : 1969

Nombre de niveaux 1

Équipements : Parking, Terrasse, Sous-sol, Cave à vin, Atelier, Buanderie, Remise

À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 450 €/an

Ordures ménagères : 200 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : individuel

Émetteur : convecteur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

302 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 CO₂/m².an

Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement

Ville :

Civray

Code postal : 86400

Département :

Vienne

Région :

Poitou-Charentes

Habitants : 2803

Transports : Bus, Car

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