DANS UN PETIT HAMEAU PROCHE DE LA CHAPELLE BATON (86250), À 10 MN des commerces du centre ville de CHARROUX et CIVRAY (gare sncf) à 15MN de la RN10 POITIERS/ANGOULÊME.
Préparez votre retraite avec cet investissement sûr et idéalement placé.
VIAGER OCCUPE au profit d'un Homme de 86 ans et une Femme de 78 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette ancienne commanderie de 111m².
En partant d'une valeur de bien de 110000€, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 57 750€ qui se décompose en un bouquet de 19 550€ honoraires conseils inclus et une rente mensuelle de 300€.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
DANS UN PETIT HAMEAU PROCHE DE LA CHAPELLE BATON (86250), À 10 MN des commerces du centre ville de CHARROUX et CIVRAY (gare sncf) à 15MN de la RN10 POITIERS/ANGOULÊME.
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VIAGER OCCUPE au profit d'un Homme de 86 ans et une Femme de 78 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette ancienne commanderie de 111m².
En partant d'une valeur de bien de 110000€, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 57 750€ qui se décompose en un bouquet de 19 550€ honoraires conseils inclus et une rente mensuelle de 300€.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
VIAGER OCCUPE au profit d'un Homme de 86 ans et une Femme de 78 ans.
DANS UN PETIT HAMEAU PROCHE DE LA CHAPELLE BATON (86250), À 10 MN des commerces du centre ville de CHARROUX et CIVRAY (gare sncf) à 15MN de la RN10 POITIERS/ANGOULÊME.
Venez découvrir, cette ancienne commanderie du 12ème siècle offrant: entrée pièce à vivre donnant sur séjour insert ayant conservé au sol ses dalles en pierre, cuisine équipée, salle d'eau, wc, cellier.
Au 1er: 3 chambres, wc, patio terrasse couverte.
Vastes dépendances sur 200m2 (garage, atelier,..)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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