CHATELLERAULT a connu une augmentation des prix de 26% en 4 ans
Constituez vous votre patrimoine sur ce bien pour 450€/m2 au lieu de 1500e/m2.
VIAGER OCCUPE – H-81 ans F-82 ans
CHÂTELLERAULT est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Châtellerault est une des deux sous-préfectures du département. Important pôle économique et administratif,
Créez votre patrimoine et votre future retraite, en devenant propriétaire de cette maison localisée dans un quartier prisé de CHÂTELLERAULT comprenant tous les commerces et les commodités,
Les familles apprécieront d’avoir sur place toutes les infrastructures culturelles, sportives et liées à l’enfance, centres commerciaux et de nombreux espaces verts.
Quartier JULES VERNES: cette maison de plain pied propose une entrée, une cuisine équipée donnant sur un vaste séjour et une salle à manger. Une chambre avec salle d'eau et wc.
Au 1er, 2 grandes chambres avec un point d'eau.
Au sous sol: un garage deux voitures, une buanderie, chaufferie, atelier.
Pompe à chaleur récente air/eau.
Le tout sur un beau jardin entièrement clos de 1063m2.
Caractéristiques de la maison
VIAGER OCCUPE F-82 ANS H-81 ANS
CHÂTELLERAULT(86100)
CHÂTELLERAULT est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Châtellerault est une des deux sous-préfectures du département. Important pôle économique et administratif,
En partant d'une valeur de 170 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de
97 750€, décomposée en un bouquet versé au comptant de 46 150€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 457€, soit une remise d’environ 42.5% !!
Autrement dit, vous achetez ce bien à CHÂTELLERAULT à un prix de 470€ le m² au lieu de
1800€ en moyenne pour ce secteur et ce quartier très prisé.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable.
Compte tenu de l'emplacement, vous pouvez louer la maison ou l'occuper à terme en fonction de votre situation.
Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
Sans frais de gestion, non fiscalisé.
Un investissement socialement responsable.
CHATELLERAULT a connu une augmentation des prix de 26% en 4 ans
Constituez vous votre patrimoine sur ce bien pour 450€/m2 au lieu de 1500e/m2.
VIAGER OCCUPE – H-81 ans F-82 ans
CHÂTELLERAULT est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Châtellerault est une des deux sous-préfectures du département. Important pôle économique et administratif,
Créez votre patrimoine et votre future retraite, en devenant propriétaire de cette maison localisée dans un quartier prisé de CHÂTELLERAULT comprenant tous les commerces et les commodités,
Les familles apprécieront d’avoir sur place toutes les infrastructures culturelles, sportives et liées à l’enfance, centres commerciaux et de nombreux espaces verts.
Quartier JULES VERNES: cette maison de plain pied propose une entrée, une cuisine équipée donnant sur un vaste séjour et une salle à manger. Une chambre avec salle d'eau et wc.
Au 1er, 2 grandes chambres avec un point d'eau.
Au sous sol: un garage deux voitures, une buanderie, chaufferie, atelier.
Pompe à chaleur récente air/eau.
Le tout sur un beau jardin entièrement clos de 1063m2.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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