Viager occupé au profit d'un Homme de 79 ans.
LA CHAPELLE VIVIERS 86300, à 2 mn des commerces du centre ville; à 10MN de CHAUVIGNY et 3/4h de POITIERS et du FUTUROSCOPE.
Proche du centre ville et des commerces, maison en pierre rénovée comprenant:
Entrée, salon cheminée poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres, une buanderie, salle d'eau et wc au RDC.
Au 1er, 1 chambre avec salle d'eau wc, une deuxième chambre aménagée dans le grenier.
Buanderie, cave, dépendances dont petits toits, four à pizza , un jardin en partie arboré et entièrement clos de 340m2.
Pompe à chaleur Haute température
Terrasse fermée aménagée avec petits Portail d'entrée.
Double vitrage PVC.
Climatisation réversible
Caractéristiques de la maison
Réalisez un excellent investissement sur une charmante maison au centre ville de LA CHAPELLE VIVIERS(86).
Viager occupé au profit d'un Homme de 79 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle maison de 90m².
LE GAIN:
En partant d'une valeur de bien de 75 676€, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 47 525€ seulement SOIT UNE REMISE DE 37.2% OU L’ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 28 151€
COMMENT?
En versant un bouquet honoraires conseils inclus de 9 081 et une rente de 400€ par mois.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Viager occupé au profit d'un Homme de 79 ans.
LA CHAPELLE VIVIERS 86300, à 2 mn des commerces du centre ville; à 10MN de CHAUVIGNY et 3/4h de POITIERS et du FUTUROSCOPE.
Proche du centre ville et des commerces, maison en pierre rénovée comprenant:
Entrée, salon cheminée poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres, une buanderie, salle d'eau et wc au RDC.
Au 1er, 1 chambre avec salle d'eau wc, une deuxième chambre aménagée dans le grenier.
Buanderie, cave, dépendances dont petits toits, four à pizza , un jardin en partie arboré et entièrement clos de 340m2.
Pompe à chaleur Haute température
Terrasse fermée aménagée avec petits Portail d'entrée.
Double vitrage PVC.
Climatisation réversible
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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