A POITIERS, proche de tous les commerces et du LECLERC à 5 mn à pieds, à 10 mn de la gare LGV PARIS/ BORDEAUX et de l'A10. A 1/4 d'heure du FUTUROSCOPE
Viager occupé sur une Femme de 77 ans.
En partant d'une valeur de bien de 135 000€, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 72 495€ qui se décompose en un bouquet de 34 175€ honoraires conseil inclus et une rente mensuelle de 327€.
Cet investissement socialement responsable vous offre un taux de rendement estimatif de 6.17% à 13,86%.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
A POITIERS, proche de tous les commerces et du LECLERC à 5 mn à pieds, à 10 mn de la gare LGV PARIS/ BORDEAUX et de l'A10. A 1/4 d'heure du FUTUROSCOPE
Viager occupé sur une Femme de 77 ans.
En partant d'une valeur de bien de 135 000€, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 72 495€ qui se décompose en un bouquet de 34 175€ honoraires conseil inclus et une rente mensuelle de 327€.
Cet investissement socialement responsable vous offre un taux de rendement estimatif de 6.17% à 13,86%.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Réalisez un excellent investissement sur un appartement de type F3 de 71m2 à la résidence "HELIOTROPES" de POITIERS (86).
A POITIERS, proche de tous les commerces et du LECLERC à 5 mn à pieds, à 10 mn de la gare LGV PARIS/ BORDEAUX et de l'A10. A 1/4 d'heure du FUTUROSCOPE.
Au calme, dans très agréable résidence, au 2ème avec ascenseur: appartement en très bon état de type F3 comprenant:
Entrée, dégagement, placards, salon, salle à manger avec accès terrasse couverte, cuisine équipée, cellier, salle d'eau, wc, 2 chambres dont une est ouverte sur la terrasse.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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