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Maison en vente à terme libre 7 pièces - 140m² La Roche-sur-Yon (85000)
La Roche-sur-Yon (85000)
Vente à terme libre, La Roche-sur-Yon (85000)
Maison
140m²
7 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI130 400 €
Mensualités1 556 €/mois
Prix d'achat (FAI)410 400 €
Loyer garanti1 200 €
Terme180 mois
Opportunité rare en plein centre-ville ! Devenez immédiatement propriétaire de cette maison grâce à la vente à terme libre !
Analyse financière
Bouquet 34%
Mensualité cumulée 66%
Opportunité unique en centre-ville de La Roche-sur-Yon ! Devenez propriétaire sans passer par la banque ! Profitez d'un crédit vendeur exceptionnel pour cette maison d'une valeur 380 000 €. Entrez dans les lieux de suite avec un apport de 130 400 € FAI et des mensualités de 1 556 € sur 15 ans. Paiement comptant possible.
Descriptif du bien
🏡 Une maison avec une âme et un potentiel unique. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de ville, véritable havre de paix qui n'attend que votre projet de restauration pour révéler tout son éclat. Espace de vie : Un salon/séjour lumineux, au volume généreux, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. Rez-de-chaussée fonctionnel : Un grand bureau, parfait pour le télétravail, une profession libérale ou une vie de plain-pied. Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres accueillantes et une salle d’eau. Extérieurs privilégiés : Un agréable jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours en plein centre-ville. 🚗 Le "Plus" rare : Un potentiel d'agrandissement de 90 m² ! Le bien dispose d'un garage et d'un sous-sol total de 90 m² entièrement aménageable. Un espace exceptionnel pour créer un atelier d'artiste, une salle de jeux, un studio indépendant ou doubler la surface habitable de la maison.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 140 m²
Surface du terrain : 350 m²
Année de construction : 1952
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Balcon, Terrasse, Sous-sol, Cave à vin, Atelier, Abri de jardin
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1698 €/an
Ordures ménagères : 350 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
D
DClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
240 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
46 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
46 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
La Roche-sur-Yon
Code postal : 85000
Département :
Vendée
Région :
Pays de la Loire
Habitants : 50717
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422685048) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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