TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À 1H DES CÔTES VENDÉENNES
Faites une économie immédiate de 145 390 € grâce à l'abattement de 47 % !
Versez un capital de 74 800 € honoraires inclus et une épargne de 700 € mensuelle pour acquérir cette propriété pleine de charme, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces et de la gare.
État irréprochable, aucun travaux à prévoir et Diagnostic énergétique "C".
Ces conditions financières avantageuses vous garantissent un investissement réussi et sécurisé.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À 1H DES CÔTES VENDÉENNES
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Versez un capital de 74 800 € honoraires inclus et une épargne de 700 € mensuelle pour acquérir cette propriété pleine de charme, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces et de la gare.
État irréprochable, aucun travaux à prévoir et Diagnostic énergétique "C".
Ces conditions financières avantageuses vous garantissent un investissement réussi et sécurisé.
Ville dynamique (salle de spectacles, hôpital, gare, très nombreuses associations, enseignement supérieur...)
Découvrez cette maison à l'état irréprochable dans un quartier résidentiel au calme, à proximité immédiate des commerces, avec piscine sur une parcelle paysagée et arborée de 1675m² sans vis a vis.
Elle vous offre 4 Chambres dont 3 de plain pied, un salon-séjour traversant avec cheminée et une cuisine séparée donnant sur la terrasse et sa piscine, des toilettes et une salle de bain.
L'étage accueille une mezzanine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
Très bel atelier de peinture de 35 m² avec accès direct au jardin et à la piscine.
Enfin sa terrasse couverte au bord de la piscine pour les belles soirées d'été finiront de vous séduire.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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