Opportunité de placement au coeur de MERVENT.
Bénéficiez d'une remise immédiate de 46 % pour acquérir cette maison en pierre au prix de 72 900 € (soit 810 € du m²).
Le financement s'effectuera en versant un capital de 54 175 € puis une mensualité de 225 €.
Un investissement au multiples avantages : crédit vendeur gratuit, frais de notaire réduit, pas de fiscalité, auncun intérêt bancaire ni de de risques locatifs.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
Opportunité de placement au coeur de MERVENT.
Bénéficiez d'une remise immédiate de 46 % pour acquérir cette maison en pierre au prix de 72 900 € (soit 810 € du m²).
Le financement s'effectuera en versant un capital de 54 175 € puis une mensualité de 225 €.
Un investissement au multiples avantages : crédit vendeur gratuit, frais de notaire réduit, pas de fiscalité, auncun intérêt bancaire ni de de risques locatifs.
* 40 mn de NIORT
* 1h de LA ROCHELLE
Village avec services au cœur de la foret de Mervent-Vouvant, premier massif forestier du département de la Vendeé.
Ce lieu naturel et préservé vous emporte avec ses balades à pied, ses parcours en vtt, son zoo à découvrir, ses grottes, ainsi que sa faune bucolique.
Cette maison de ville en pierre de 1900 offre environ 90 m² sur un terrain de 153 m et comprend :
salon-salle à manger, cuisine aménagée équipée, véranda, une grande mezzanine avec une chambre.
Jardin clos. Chauffage pompe à chaleur (Classement DPE C)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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