Fontenay-le-Comte est aujourd'hui la ville qui centralise l'ensemble du Sud-Vendée. Mais elle fut tout d'abord la capitale du Bas-Poitou puis la préfecture du département de la Vendée avant de céder ce titre à La Roche sur Yon.
Cette très jolie maison située à proximité du centre historique de Fontenay est à vendre en nue-propriété par un homme de 70 ans et une dame de 71 ans.
D’une valeur de 190 000€, vous achèterez ce bien sous la forme d’un paiement comptant de 97 090€ honoraires de conseil inclus. Pas de rente !!!
En cas de libération anticipée, une indemnité mensuelle de 158€ sera mise en place.
Bel investissement dans cette commune dynamique. Future résidence principale ou projet locatif à terme, une visite s’impose.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
Fontenay-le-Comte est aujourd'hui la ville qui centralise l'ensemble du Sud-Vendée. Mais elle fut tout d'abord la capitale du Bas-Poitou puis la préfecture du département de la Vendée avant de céder ce titre à La Roche sur Yon.
Cette très jolie maison située à proximité du centre historique de Fontenay est à vendre en nue-propriété par un homme de 70 ans et une dame de 71 ans.
D’une valeur de 190 000€, vous achèterez ce bien sous la forme d’un paiement comptant de 97 090€ honoraires de conseil inclus. Pas de rente !!!
En cas de libération anticipée, une indemnité mensuelle de 158€ sera mise en place.
Bel investissement dans cette commune dynamique. Future résidence principale ou projet locatif à terme, une visite s’impose.
L’extérieur est constitué d’une terrasse et d’un beau jardin suspendu.
Secteur calme.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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