Opportunité rare d'investissement sur la commune de CHANTONNAY (VENDEE), portant sur une femme de 90 ans;
Vous deviendrez propriétaire de cette maison sur chantonnay au prix exceptionnel de 790 euros du m2 au lieu de 1600 euros du m2 soit une remis de 50% sur cette maison.
valeur du bien : 170 000 euros
Bouquet FAI : 137 290 euros
rente : 000
Un investissement judicieux pour ce constituer une unité foncière idéalement située à prix réduit dans une commune à très fort potentiel
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
Opportunité rare d'investissement sur la commune de CHANTONNAY (VENDEE), portant sur une femme de 90 ans;
Vous deviendrez propriétaire de cette maison sur chantonnay au prix exceptionnel de 790 euros du m2 au lieu de 1600 euros du m2 soit une remis de 50% sur cette maison.
valeur du bien : 170 000 euros
Bouquet FAI : 137 290 euros
rente : 000
Un investissement judicieux pour ce constituer une unité foncière idéalement située à prix réduit dans une commune à très fort potentiel
Maison centre ville, surface 153m2, sur un terrain de 481m2, école, collège, lycée, toutes commodités :
elle se compose :
- 3 chambres, salon, salle à manger, salle de bains, garage et dépendance le sur un jardin clos.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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