Maison en viager occupé

7 pièces - 330m²

Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Investissez dans un bien rare au cœur de la Provence viticole ! Nous vous proposons en viager occupé cette maison composée de deux logements distincts située dans un environnement calme et recherché à Sainte-Cécile-les-Vignes. Situé au cœur des Côtes-du-Rhône, à 15 min d’Orange et 30 min d’Avignon A7 et gare TGV. Découvrez cette ancienne ferme en viager occupé, nichée dans un environnement paisible au cœur des vignes, à Sainte-Cécile-les-Vignes. Vous devenez propriétaire de cette maison à un prix significativement décoté par rapport à sa valeur réelle, en versant un bouquet de 168 500 € FAI, puis une rente mensuelle de 2 007 €. Un bien rare, idéal pour préparer une résidence principale à moyen terme ou investir dans un projet locatif valorisant. 🔹 Descriptif du bien : • Maison de caractère d’environ 330 m² habitables sur un joli jardin arboré avec piscine • Deux logements distincts : ◦ Un logement principal rénové avec prestations actuelles ◦ Un second logement à moderniser avec fort potentiel locatif (gîte, location longue durée ou saisonnière) • 5 chambres au total, plusieurs pièces de vie lumineuses • Garage, dépendances et extérieurs agréables Un lieu de vie, un placement réfléchi, une transmission de valeurs. Ce viager est bien plus qu’un investissement : c’est un projet humain, porteur de sens et d’avenir.