Appartement en vente en nue propriété
6 pièces - 206m²
Cavaillon (84300)

43 % de décote

Vente en nue propriété, Cavaillon (84300)

Ref : 422584049
Appartement
206m²
6 pièces
Femme, 76 ans
Homme, 77 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI344 400 €
Valeur du bien600 000 €
Horizon d’investissementEntre 13 et 17 ans
Ref : 422584049

"Rareté, élégance et performance patrimoniale : profitez d’un bien unique à Cavaillon avec forte décote grâce au démembrement."

Analyse financière
Bouquet 57%
Décote (DUH) 43%

Offrez-vous un patrimoine d’exception à prix réduit grâce à la nue-propriété ! Maîtrisez votre investissement en versant 344.400 € FAI sans rente, sans frais ni fiscalité supplémentaire. Dans un environnement privilégié et paisible, perché sur les hauteurs résidentielles de Cavaillon, découvrez un bien rare où confort, élégance et fonctionnalité s’harmonisent parfaitement. Cet appartement d’exception offre 4 chambres spacieuses, dont une très belle suite parentale avec salle d’eau privée et dressing, conçue comme un véritable cocon intime. Un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour un espace de télétravail, une chambre d’amis ou une opportunité locative future. Les volumes généreux et la distribution fluide de l’espace de vie offrent une sensation d’ouverture et de bien-être immédiat. De larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur chaque finition soignée et chaque matériau de qualité. La terrasse plein ciel, avec sa vue imprenable sur la colline St Jacques, devient une pièce à vivre à part entière, parfaite pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. Enfin, un double garage sécurisé, accessible directement depuis la résidence, vient parfaire ce bien d’exception pensé pour une vie élégante, lumineuse et sans compromis. Un investissement patrimonial serein, dans un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes du centre-ville et des axes autoroutiers.

Dans un environnement privilégié et paisible, perché sur les hauteurs résidentielles de Cavaillon, découvrez un bien rare où confort, élégance et fonctionnalité s’harmonisent parfaitement. Cet appartement d’exception offre 4 chambres spacieuses, dont une très belle suite parentale avec salle d’eau privée et dressing, conçue comme un véritable cocon intime. Un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour un espace de télétravail, une chambre d’amis ou une opportunité locative future. Les volumes généreux et la distribution fluide de l’espace de vie offrent une sensation d’ouverture et de bien-être immédiat. De larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur chaque finition soignée et chaque matériau de qualité. La terrasse plein ciel, avec sa vue imprenable sur la colline St Jacques, devient une pièce à vivre à part entière, parfaite pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. Enfin, un double garage sécurisé, accessible directement depuis la résidence, vient parfaire ce bien d’exception pensé pour une vie élégante, lumineuse et sans compromis. Un investissement patrimonial serein, dans un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes du centre-ville et des axes autoroutiers.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 206 m²
Année de construction : 1990
Équipements : Garage, Terrasse, Ascenseur, Climatisation, Studio indépendant, Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 1783 €
Taxe foncière : 2418 €/an
Ordures ménagères : 594 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : individuel
Émetteur : plancher chauffant

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Code postal : 84300
Habitants : 25819
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute

Ref : 422584049

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente en nue propriété, Cavaillon (84300)

Ref : 422584049
Appartement
206m²
6 pièces
Femme, 76 ans
Homme, 77 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI344 400 €
Valeur du bien600 000 €
Horizon d’investissementEntre 13 et 17 ans
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"Rareté, élégance et performance patrimoniale : profitez d’un bien unique à Cavaillon avec forte décote grâce au démembrement."

Analyse financière
Bouquet 57%
Décote (DUH) 43%

Offrez-vous un patrimoine d’exception à prix réduit grâce à la nue-propriété ! Maîtrisez votre investissement en versant 344.400 € FAI sans rente, sans frais ni fiscalité supplémentaire. Dans un environnement privilégié et paisible, perché sur les hauteurs résidentielles de Cavaillon, découvrez un bien rare où confort, élégance et fonctionnalité s’harmonisent parfaitement. Cet appartement d’exception offre 4 chambres spacieuses, dont une très belle suite parentale avec salle d’eau privée et dressing, conçue comme un véritable cocon intime. Un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour un espace de télétravail, une chambre d’amis ou une opportunité locative future. Les volumes généreux et la distribution fluide de l’espace de vie offrent une sensation d’ouverture et de bien-être immédiat. De larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur chaque finition soignée et chaque matériau de qualité. La terrasse plein ciel, avec sa vue imprenable sur la colline St Jacques, devient une pièce à vivre à part entière, parfaite pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. Enfin, un double garage sécurisé, accessible directement depuis la résidence, vient parfaire ce bien d’exception pensé pour une vie élégante, lumineuse et sans compromis. Un investissement patrimonial serein, dans un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes du centre-ville et des axes autoroutiers.

Descriptif du bien

Dans un environnement privilégié et paisible, perché sur les hauteurs résidentielles de Cavaillon, découvrez un bien rare où confort, élégance et fonctionnalité s’harmonisent parfaitement. Cet appartement d’exception offre 4 chambres spacieuses, dont une très belle suite parentale avec salle d’eau privée et dressing, conçue comme un véritable cocon intime. Un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour un espace de télétravail, une chambre d’amis ou une opportunité locative future. Les volumes généreux et la distribution fluide de l’espace de vie offrent une sensation d’ouverture et de bien-être immédiat. De larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur chaque finition soignée et chaque matériau de qualité. La terrasse plein ciel, avec sa vue imprenable sur la colline St Jacques, devient une pièce à vivre à part entière, parfaite pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. Enfin, un double garage sécurisé, accessible directement depuis la résidence, vient parfaire ce bien d’exception pensé pour une vie élégante, lumineuse et sans compromis. Un investissement patrimonial serein, dans un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes du centre-ville et des axes autoroutiers.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 206 m²
Année de construction : 1990
Équipements : Garage, Terrasse, Ascenseur, Climatisation, Studio indépendant, Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 1783 €
Taxe foncière : 2418 €/an
Ordures ménagères : 594 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : individuel
Émetteur : plancher chauffant
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Code postal : 84300
Habitants : 25819
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute