Maison en viager occupé

3 pièces - 76m²

proche de Orange (84100)

Excellente opportunité d’investissement en viager occupé située à Jonquières, dans un secteur recherché du Vaucluse. Ce bien est proposé avec un bouquet FAI de 70 140 € et une faible rente mensuelle de seulement 255 €, offrant un effort financier maîtrisé et une constitution patrimoniale progressive, sans les contraintes de la gestion locative. 📍 Situation géographique privilégiée : Jonquières bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès rapide à l’autoroute A7, axe majeur de la vallée du Rhône. La proximité immédiate d’Orange et de Carpentras renforce l’attractivité du secteur, tant pour la qualité de vie que pour le potentiel de valorisation à long terme. Cette maison de plain-pied offre une configuration recherchée avec deux chambres, un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, donnant directement sur une agréable terrasse et une piscine, invitant à la détente et à la convivialité. Implantée sur un terrain d’environ 500 m², en fond d’impasse, elle bénéficie d’un environnement calme et préservé, à l’abri de toute nuisance. Un grand garage complète l’ensemble, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Un placement rare alliant faible effort mensuel, emplacement stratégique et valorisation à long terme.