Maison en vente en nue propriété 3 pièces - 76m² proche de Orange (84100)
Vente en nue propriété, proche de Orange (84100)
Modalités d'acquisition :
Un investissement patrimonial sécurisé au cœur du Vaucluse, à deux pas des grands axes. 10 mn d'Orange. Proche A7. 40 MN Gare TGV et 1 H de Marseille Marignane.
Excellente opportunité d’investissement en Nue propriété située à Jonquières, dans un secteur recherché du Vaucluse. Proposée au prix attractif de 120.750 € FAI sans rente et avec un paiement maîtrisé, cette maison représente une véritable opportunité patrimoniale, autant pour un projet de vie que pour un investissement de qualité. 📍 Situation géographique privilégiée : Jonquières bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès rapide à l’autoroute A7, axe majeur de la vallée du Rhône. La proximité immédiate d’Orange et de Carpentras renforce l’attractivité du secteur, tant pour la qualité de vie que pour le potentiel de valorisation à long terme. Cette maison de plain-pied offre une configuration recherchée avec deux chambres, un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, donnant directement sur une agréable terrasse et une piscine, invitant à la détente et à la convivialité. Implantée sur un terrain d’environ 500 m², en fond d’impasse, elle bénéficie d’un environnement calme et préservé, à l’abri de toute nuisance. Un grand garage complète l’ensemble, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Un placement rare alliant paiement maitrisé, emplacement stratégique et valorisation à long terme.
Excellente opportunité d’investissement en Nue propriété située à Jonquières, dans un secteur recherché du Vaucluse. Jonquières bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès rapide à l’autoroute A7, axe majeur de la vallée du Rhône. 40 mn de la gare TGV d'Avignon et 1 h de l’aéroport de Marseille Marignane. La proximité immédiate d’Orange et de Carpentras renforce l’attractivité du secteur, tant pour la qualité de vie que pour le potentiel de valorisation à long terme. Cette maison de plain-pied offre une configuration recherchée avec deux chambres, un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, donnant directement sur une agréable terrasse et une piscine, invitant à la détente et à la convivialité. Implantée sur un terrain d’environ 500 m², en fond d’impasse, elle bénéficie d’un environnement calme et préservé, à l’abri de toute nuisance. Un grand garage complète l’ensemble, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422584145) :
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