Créer une alerte e-mail
Maison en viager libre 2 pièces - 59m² Valréas (84600)
Valréas (84600)
Viager libre, Valréas (84600)
Maison
59m²
2 pièces
Femme, 83 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI45 500 €
Rente538 €/mois
Valeur du bien100 000 €
Horizon d’investissementEntre 8 et 12 ans
Au cœur de l’Enclave des Papes et de la Drôme Provençale, investissez dans le centre historique de VALRÉAS, charmant bourg se distinguant par son patrimoine riche, son cadre naturel enchanteur et son climat privilégié.
Analyse financière
Bouquet 46%
Rente cumulée 54%
Stratégiquement située entre Lyon et Marseille, à proximité de la vallée du Rhône, Valréas constitue un véritable carrefour d’échanges et un bassin de vie attractif. Avec ce viager libre déjà loué, vous avez l’assurance d’une rentrée financière de 470 € mensuels (loyer) ! Pour devenir l’heureux propriétaire de cette maison de rue idéalement située (face à l’Église Notre-Dame de Nazareth XIe - XIIe siècles), il vous suffit de prévoir : 💐 un bouquet comptant de 45 500 € 🌿 une rente mensuelle de 538 € ☘️ une taxe foncière annuelle de 619 € hors TEOM
Descriptif du bien
Vous apprécierez particulièrement le côté pratique de cette coquette maison de rue sur trois niveaux et de sa double entrée (maison/garage) offrant : 🛋️ Un salon-salle à manger de 18.5 m² 🫖 Une cuisine de 14 m² 🛏️ Une chambre de 11.5 m² 🚿 Une salle d’eau de 8.9 m²; toilettes séparées 🚗 Un sous-sol à usage de cave ou garage de 36 m²
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 59 m²
Surface du terrain : 60 m²
Année de construction : 1900
Équipements : Garage, Cave, Balcon, Terrasse
À proximité : Centre ville, Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 778 €/an
Ordures ménagères : 159 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Valréas
Code postal : 84600
Département :
Vaucluse
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 9732
Ref : 422384056
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
43 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422384124
Maison - 7 pièces - 154m²
Valréas (84600)
Homme, 75 ans
Bouquet FAI48 250 €
Rente 792 €/mois
Valeur du bien 250 000 €
Prix d'achat 142 250 €
62 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422584129
Maison - 4 pièces - 100m²
Bédarrides (84370)
Femme, 64 ans
Bouquet FAI30 987 €
Rente 312 €/mois
Valeur du bien 220 915 €
Prix d'achat 83 948 €
35 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422484046
Maison - 10 pièces - 217m²
Bollène (84500)
Homme, 81 ans
Bouquet FAI183 750 €
Rente 1 291 €/mois
Valeur du bien 450 000 €
Prix d'achat 291 600 €
Vente à terme libre
Ref. : 422584071
Maison - 5 pièces - 115m²
Carpentras (84200)
Bouquet FAI195 600 €
Mensualités 1 250 €/mois
Prix d'achat (FAI) 345 600 €
49 % de décote
Vente à terme occupée
Ref. : 422384132
Maison - 4 pièces - 88m²
Vedène (84270)
Femme, 72 ans
Homme, 73 ans
Bouquet FAI70 400 €
Mensualités 552 €/mois
Valeur du bien 240 000 €
Prix d'achat 102 960 €
45 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422484028
Maison - 5 pièces - 170m²
Venasque (84210)
Femme, 74 ans
Homme, 84 ans
Bouquet FAI146 316 €
Valeur du bien 267 000 €
Viager libre
Ref. : 422430143
Maison - 4 pièces - 105m²
Avignon (84000)
Bouquet FAI143 000 €
Rente 1 947 €/mois
Valeur du bien 440 000 €
31 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422484124
Maison - 6 pièces - 220m²
L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
Homme, 79 ans
Bouquet FAI217 693 €
Rente 1 600 €/mois
Valeur du bien 538 470 €
Prix d'achat 373 160 €
Viager libre
Ref. : 422584135
Maison - 8 pièces - 320m²
Jonquières (84150)
Bouquet FAI662 400 €
Rente 1 416 €/mois
Valeur du bien 960 000 €
